老问题：关于每周还款，每月还款，每Fornight还款

citystop

Of course daily repayment is the best, it saves you the most money.
weekly repayment 2nd best
fornightly repayment 3rd best
monthly repayment 4th best

helnandez

[color=]Your scenarios:
[table][tr][td][/td][td][/td][td]
[color=]Scenario 1
[/td][td][/td][td]
[color=]Scenario 2
[/td][/tr][tr][td]
[color=]Loan amount:
[/td][td][/td][td]
[color=]$350,000.00
[/td][td][/td][td]
[color=]$350,000.00
[/td][/tr][tr][td]
[color=]Loan term:
[/td][td][/td][td]
[color=]30 years
[/td][td][/td][td]
[color=]23 years 6 months
[/td][/tr][tr][td]
[color=]Minimum repayment:
[/td][td][/td][td]
[color=]$2,280.00 Monthly
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[color=]$570.00 Weekly
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[color=]Total interest paid:
[/td][td][/td][td]
[color=]$471,556.00
[/td][td][/td][td]
[color=]$349,989.00
[/td][/tr][tr][td]
[color=]Interest rate:
[/td][td][/td][td]
[color=]6.79%
[/td][td][/td][td]
[color=]6.79%

helnandez

Your comparison results
By choosing scenario 1, you have the potential to reduce the term of your loan by 0 year(s) 1 month(s) and save $1,119.00 in interest
Your scenarios:
[table][tr][td][/td][td][/td][td]
[color=]Scenario 1
[/td][td][/td][td]
[color=]Scenario 2
[/td][/tr][tr][td]
[color=]Loan amount:
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[color=]$350,000.00
[/td][td][/td][td]
[color=]$350,000.00
[/td][/tr][tr][td]
[color=]Loan term:
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[color=]23 years 6 months
[/td][td][/td][td]
[color=]23 years 7 months
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[color=]Minimum repayment:
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[color=]$570.00 Weekly
[/td][td][/td][td]
[color=]$1,140.00 Fortnightly
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[color=]Total interest paid:
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[color=]$349,989.00
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[color=]$351,108.00
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[color=]Interest rate:
[/td][td][/td][td]
[color=]6.79%
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[color=]6.79%

helnandez

以上表是结果，感觉两周的比每周的更合算一些……利息差不多啊

pengwang

原帖由 helnandez 于 6/10/2011 19:01 发表
Your scenarios:Scenario 1Scenario 2Loan amount350,000.00$350,000.00Loan term:30 years23 years 6 monthsMinimum repayment2,280.00 Monthly$570.00 WeeklyTotal interest paid471,556.00$349,989.00Inter ...
weekly的repayment＄570是不对的。如果Monthly repayment是＄2280的话，那么weekly的repayment应该是＄2280＊12/52＝＄526.15而不是＄2280/4＝＄570。你每个星期多还＄570-＄526.15＝＄43.85，那么20多年就还完了，利息也少付了。如果按照＄526.15来算的话，那么贷款还清的时候大概是29年零7个月左右，利息大概省了＄12k而已。

helnandez

原帖由 pengwang 于 6-10-2011 16:35 发表
weekly的repayment＄570是不对的。如果Monthly repayment是＄2280的话，那么weekly的repayment应该是＄2280＊12/52＝＄526.15而不是＄2280/4＝＄570。你每个星期多还＄570-＄526.15＝＄43.85，那么20多年就还完了，利息也少付了。如果按照＄526.15来算 ... 你算的不对，实际上你那种根本不可能，至少我的银行是除以4算的

pengwang

原帖由 helnandez 于 6/10/2011 20:55 发表
你算的不对，实际上你那种根本不可能，至少我的银行是除以4算的
怎么不可能呢？一个月的确不是4周呀。你的银行如果按照4来算的话那么你每周的确是多付了一点，这也是为什么你用20年就把30年的贷款还清的主要原因。

helnandez

原帖由 pengwang 于 6-10-2011 18:12 发表
怎么不可能呢？一个月的确不是4周呀。你的银行如果按照4来算的话那么你每周的确是多付了一点，这也是为什么你用20年就把30年的贷款还清的主要原因。 银行实际是日清月结
我也想按你说的给，人家不干
我能不能改成按repayment月给，然后提前还款，每周给570，每月给4次，这样他direct debit时候还扣钱吗？

pengwang

原帖由 helnandez 于 6/10/2011 21:16 发表
银行实际是日清月结
我也想按你说的给，人家不干
我能不能改成按repayment月给，然后提前还款，每周给570，每月给4次，这样他direct debit时候还扣钱吗？
可以呀，哪家银行不干？你的loan是连本带利的形式吗？你就跟银行说每周direct debit 570就行了，每月银行在loan里边会自动扣除利息部分并把本金下降一点，你多还的钱会在loan里边以available fund的形势体现，算利息的时候也会自动减掉这些available fund，以当日的loan balance来计息。

铁甲小鸡

好像FORTNIGHTLY更普遍一些