一辈子租房又何妨

gorilla · 发表于 2014-5-31 12:03:55

不买房真的没啥，俺知道有一对美国华人妇夫就不当房奴，用多余的钱游遍全世界。
但有一个问题是到老了特别是不工作了咋办：：很多房主不原给没工作的人租房子，要是去养老院没有房子作底就要有很多cash。这也不是很多老年人能作到的。

cangaru · 发表于 2014-5-31 13:12:58

我就是这么想的，回北京的时候租个精装修的、好地段的
上次回去看，同样的精品房，租的话才4000，买的话是450万。按澳洲房贷算的话，一年要31万5的利息。我才花租金4万8，值了

团结的腹肌 · 发表于 2014-5-31 14:36:07

有这种想法的人都天真的以为
房租是不会涨的, 钞票是不会贬值的, 自己的收入是不会涨的

go2home · 发表于 2014-5-31 16:06:32

原帖由北风于 2010-12-9 14:45 发表
我的逻辑不能理解这段
卖100万的房子和他租3万一年的房子一样
那些拥有这些房子的人为什么要拥有这些房子？
如果是用来自主还可以理解，用来出租，却明显是亏本，为什么会存在，难道那些人都是傻子？
还是本文的作者有错误？
“ ...
那些人不是傻子，因为有多种原因：
1. 炒房的。房价不断疯涨，其他产业环境却在恶化，所以资金不断投入房市。
2. 来路不正的。很多有权的拥有多套豪宅，靠他们那点工资哪里买得起？
.......
出租总比空着强。

cangaru · 发表于 2014-5-31 17:16:00

原帖由 团结的腹肌 于 2010-12-9 15:39 发表
有这种想法的人都天真的以为
房租是不会涨的, 钞票是不会贬值的, 自己的收入是不会涨的

关键要算一下资金的成本损失。只要贷款利息高于租金两倍，租房就很值
况且不要指望房价的涨幅总要超过资金成本的涨幅，大多数时间是相反的，甚至是负数

语阁 · 发表于 2014-5-31 18:08:31

原帖由 团结的腹肌 于 2010-12-9 15:39 发表
有这种想法的人都天真的以为
房租是不会涨的, 钞票是不会贬值的, 自己的收入是不会涨的

恩恩

BennyQ · 发表于 2014-5-31 19:30:44

有人喜欢住自己的房子，有人喜欢租人家的房子------不可强求

团结的腹肌 · 发表于 2014-5-31 20:05:34

原帖由 cangaru 于 2010-12-9 16:28 发表
关键要算一下资金的成本损失。只要贷款利息高于租金两倍，租房就很值
况且不要指望房价的涨幅总要超过资金成本的涨幅，大多数时间是相反的，甚至是负数 ...
第一我是在说自住房
第二如果大多数时间是相反的话, 这个世界上就没人投资房产了

Fernando · 发表于 2014-5-31 21:40:07

如果愿意付房租付到老，可以接受时不时被房东赶走，保证一辈子不想装修房子，没人拦着你

nzman · 发表于 2014-5-31 23:16:05

如果总对别人说我是租房子住的, 这面子上也过不去呀

[全澳] 一辈子租房又何妨

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