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发表于 2014-5-31 23:04:58
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我的小窝：
不容易呀， 看房看了很久， 总感觉在澳洲买房不容易。 几年前看房子，正是高峰期， 到处拍卖， 有时简直是在强。
话说当时看房都是围绕在city附近，图方便，总想着万一有一天回国好出租即可。于是glebe, newton, darlington, surry hills, 都是搜索的范围，第一个房子在darlinghurst,周末冲着去,居然写着sold! 于是打电话给中介，中介说有买家在拍卖前出价卖了！到这时我们才知道原来拍卖是可以提前出售的呀！
于是又接着做功课，在domain上一个地区一个地区看，以至于现在超会看floorplan. 也爱看floorplan.
接着说，第二还是第三个房在newtown，是拍卖，中介说了不会在拍卖前出售，估计六十多万，那个房子间数不多，三个卧室 ，蛮旧的,但院子太,可停三辆车，这在这些地方己很难得了，忘了地多大了。各位猜猜拍了多少钱？（2005年)
80多万!! 华人拍的，鬼佬都很惊讶。于是接着看房，感觉好累。这里买房子不像国内（如果不买Apartment 的话），但凡热门的地区都是拍卖 ，不知有无同种经验的筒子也来聊聊？中介总是告诉你个好价钱，拍卖往往高出很多。
另一幢house在darlinghurst 那次我们注册了 ，实在想一买了之！中介说5，60万，于是我们准备70万+,谁知半路杀出程咬金，一路往上叫，最后也是80多万卖掉的。那是一幢terrace house, 2层，二楼是一个阁楼，一楼有一个卧室，无车库，但有潜力申请，院中二棵大树，必须申请砍掉才能申请车库，对面是小学。说实话，80多万贵了，在当时。谁知三，四年后这个房子又上市了，砍了树，双车位，精装修。各位猜猜多少钱卖掉了？
110万还是120!!!!
接着聊，挑几个有特点的房子聊！想我们这样在近城区买小house的TZ貌似不多，要不都在潜水吧？
好了，谈谈paddington!无意中搜了几幢paddington 的houses ，因为都写着拍卖，所以也不知道居然都是1，2百万。于是周末冲去inspection，外表普通的房子里面超时尚，采光设计合理，通常是大厨房加French door通往花园，美极了，但价钱昂贵，几乎是一万一平方米。于是我们撤了！
但是有一点，三四年后的今天再看这个区，涨幅不大！
Glebe! 这个区不错,有broadway shopping centre,近大学，算鬼佬区吧？学生也蛮多。在glebe road 上看了一个房子要80多万，因为一个是超预算另一个那是个商业房，所以放弃。几年后经过它己是一个面包店了！估计120到140万 ！
终于我们看到了一个terracehouse, 因为在corner，有三面墙采光，楼上两卧室 ，一主卧带卫生间，还有一个full bathroom加洗衣 ,搂下一间卧室加厨房及一个family room and living room. 听上去不错但每一间都不大。我对它一见钟情，老公闲有点小，但找房很累,再说十全十美的房子也难找.于是我们终于有了自己的小窝了! |
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雷达卡
