想听听大家的意见，27号周3有ACTION ,100多年的房子

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 01:58:47

想听听大家的意见，下周3有ACTION
最近无意间看到个房子，地是400平方左右，CORNER BLOCK,但不规整，房子超过100年了，是1895年造的COTTAGE,因为地段比较好（公交11站），而我的预算，估计只能买公交25站以上的房子，我想参加拍卖，而且打算不做INSPECTON，因为光地就值20几万，而ACTION的PRICE GUIDE也是20几万，但这个区房子基本在35万以上
我是打算先买下来，用很少的钱做必要的装修，等5年或几年后有钱了，再推倒重建，但房子本身有些问题，我又点担心装修不知道要花费多少，而且不知道房子本身的质量，会不会是危房啊，不能住人，因为我看到外墙有裂的，虽然不是很厉害（房东以前住那，但已经搬出6年了）
上些照片，想听听大家的意见，谢谢了
客厅---是木地板，清理下就可以用
2个房间----只要把地毯换成木地板就可以住
小的过道----得铺地砖
厨房-----得换新的，包括地面
餐厅---以前壁炉拆了，红砖裸露在外，得用石膏之类的补，局部还有红砖裸露现象，最重要的是天花板没了，得新装
厕所---可以用，但现在是水泥地板，得铺地砖
[ 本帖最后由 adele1016 于 2010-10-24 22:32 编辑 ]

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 03:03:14

地
左25米，右2米，下28.5米，斜的37.88米
[ 本帖最后由 adele1016 于 2010-10-24 19:16 编辑 ]

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 04:18:13

图片
[ 本帖最后由 adele1016 于 2010-10-24 19:02 编辑 ]

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 06:33:04

餐厅
[ 本帖最后由 adele1016 于 2010-10-24 19:07 编辑 ]

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 07:31:13

裸露
[ 本帖最后由 adele1016 于 2010-10-24 19:10 编辑 ]

Merino · 发表于 2014-5-31 08:10:43

外墙裂缝。有点严重，不过要是只住4-5年。应该没有问题。。

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 09:21:40

厨房

特特喵 · 发表于 2014-5-31 10:24:26

建议最好请inspection，图个放心。
注意有没有什么special building overlay，100多年的房子不一定可以批准你推到重建的，最好弄清楚。
如果你真的不打算请inspector，你可以拿裂缝照片去这个帖子里问问：
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 10:50:00

谢谢7楼，回复好快哦

ADELE1016 · 发表于 2014-5-31 11:59:14

谢谢10楼

[全澳] 想听听大家的意见，27号周3有ACTION ,100多年的房子

发表回复

精选推荐