[我爱我家2011征文]房屋DIY翻新

josephhun · 发表于 2014-5-31 01:58:58

第一部：众里寻他
2009年末，他来到我的生命中，凭着一份父母支持的幸运和一份对他的执着追求，我终于如愿以偿。
人们都说买房要看时机，涨势卖跌势买。如果说是投资，这条规律无可厚非，不过如果是自助，决定买房的时机因素往往是家庭和个人的需求。我也一样，尽管澳洲房市从奥运以来一直保持牛市，但是时机成熟时，还是早买的好。
我非常幸运，在留学3年以后，父母决定卖了国内的房子支持我在悉尼置业，我无以报答，能做的就事把他们的积蓄价值最大化，买到最物有所值的房子。
很多人在购置第一套房子时选择APARTMENT，其实是非常明智的，APARTMENT易打理，易出租。不过我选择了HOUSE出于未来升值和个人对于空间感的喜好和拥有土地的成就感。毕竟在澳洲土地权是永久的。当然于此同时也需要付出很多的辛劳，看房花了半年，入住后还有不断的维护，清理，尤其是那让我又喜又恨，那貌似人见人怕的游泳池！
由于留学租房的经历，我住过的区不下十个，除了西南和西北之外都住过，碰巧的事他就出生在我从未居住过的西北。华人区比较好的应该是Chatswood 接下去有Hurstville, Epping, Burwood, Eastwood等，说实话既然选择了要买HOUSE，而且预算有限，那么可选择的区域也就很有限了，最终落户于西北区，主要原因是靠近我的大学，相对治安和环境还不错。

2011-10-19 18:46:46 上传
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入住时的样子

[ 本帖最后由 josephhun 于 2011-10-20 09:31 编辑 ]

josephhun · 发表于 2014-5-31 02:47:46

第二部：山盟海誓
在居住了一年之中，陆续弄了花园, 除杂草, 铺塑料纸, 鹅卵石, 安置太阳能灯. 清洁了下水槽，除青苔, 淤泥, 安上过滤网. 修理了里里外外不少东西，包括锁啦，灯啦，移门啦。自己做纱窗, 种樱桃番茄, 种刀豆等等. 还花了不少精力在游泳池上，自己撒药，测水质，插过滤器清洗，接水箱等等。不过还没有真正大规模的翻新和装修。今年7月，趁着假期，决定给他来个大换脸。主要计划的项目有：
7 月
1       过道改建：新装大门，搭阳光棚，铺地砖（已完成）
2       书房地毯改地板，油漆墙面，空调移位（已完成）
3       室内外油漆（已完成）
4       地板上漆（已完成）
8-10 月周末
5       砍枯树（已请人完成）
6       车棚改车库（正在进行中）
7       屋顶翻新（计划中）
除了砍树之外，都是自己弄的，本来砍树也准备自己弄了，因为第一次请中东人砍树没弄好把家里的卫星锅子都砸了。所有项目会陆续更新，一些图片质量不是很高，角度也不是很好，请见谅. 因为拍时没想到会用来分享。澳洲是如此之好的平台，可以和大家互相学习分享，所以我也决定做出新成员的贡献。

josephhun · 发表于 2014-5-31 03:52:32

第三步爱的行动
1.       过道改造
1)       搭阳光棚, 大概花了两个半的时间, 半天搭架子, 半天搭棚和上防水片, 材料全是bunnings买的. 总共大概150刀.
2)       新装大门. 本来doors plus报价1000门框加安装. 不包括门的费用. 本来是1000快的门, 因为是display所以500块就立即拿下了. 放在sedan里自己运回来的
3)       门框是比较麻烦的, 尤其是膨胀螺丝固定在外墙钻上. 用drill bits打动打换了3个. Drill送的根本没用, 去bunnings买法国造的8快一个的只打了一个就断在里面了. 后面买了最贵14刀的德国造的BOSCH才勉强可以. 磨砂玻璃是私人店里配的30块.
4)       铺地钻. 花了一天时间完成, 地砖大概15刀一平是中国来的.

2011-10-19 18:48:57 上传
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阳光棚