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看中一个房子,可Sewage Diagram没有更新,卖家也拒绝把在settle之前一定更新的条款加到合同里,搞得只有自己打电话问Fair Trading和Sydney Water到底这个更新进展成怎样了。FT的人说他们已经收到Plumber送来的图,而且已经给SW了,SW也说他们收到了图但是还没更新,是因为还没有做完Inspection,即使做完也不知道要多久能更新好。 我的问题是,
1. SW要是先inspect房子再更新图,到底要花多久?
2. 如果SW去inspect如果发现sewage有问题,会不会拒绝更新,除非整改好(潜在问题就是我如果签了合同,卖家撒手不管,这个之后所有的钱和时间都得我花)
3. 整改产生的费用是不是由builder全部负责?这是个新房duplex,我想应该有7年的warranty的,我是假设所有问题都可以找builder解决。
有没有高手能帮忙解决这些问题,实在是束手无策了,想签可不敢冒险,万一卖家就是不管,之后发生问题产生的费用到底可能有多少都不知道。 |
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