光脚谈1-2月Point Cook土地成交情况

空空是只猫 · 发表于 2014-5-31 08:40:55

PC好奇怪，买地还按平方米算

空空是只猫 · 发表于 2014-5-31 09:18:37

Chatswood虽然是2011年全国销量第一的区，但是在这之前是有一个隐藏选项的，排名第0的point cook.
Point cook虽然房源供应多如牛毛，周边基础建设基本没有，居民群体以维州平均工资最高的印度人为主，但是它在接下来的30-50年，房价一定会以每年30%的速度几何增长，而政府也决定放弃对其他任何区域的投资，把每年GDP的58%拿出来投入到PC的建设中去。
PC的热销，已经彻底打乱了广大人民群众的日常生活，人人都因为手上没有PC的房产而感到坐立不安，直接导致离婚率，自杀率，谋杀率，大小便失禁率的爆发性增长。
而且，PC的迅猛发展，带动了一系列的周边产业的腾飞，其中最为突出的是成衣制造业（无袖装），俗称马甲行业的原子弹般的爆发，PC的居民再一次的毫无悬念的走在了全国人民的前面，人均3件马甲的数据，是其它地区的人感到深深的自卑，以及羡慕嫉妒恨。

kawara · 发表于 2014-5-31 10:13:51

顶PC

空空是只猫 · 发表于 2014-5-31 10:24:49

如果不是Pc托，我想像不出来楼主发此贴意义何在。还有我不明白的是澳洲的房子是按平米价卖的吗？我第一次听说
[ 本帖最后由小麦麦于 2012-3-4 20:45 编辑 ]

空空是只猫 · 发表于 2014-5-31 10:56:57

每次往那方向开，化工厂多的要死。一路上闻着味道我就想，逃到地球另外一面，还找这罪受。。。。。。吃不消

蒙面超人 · 发表于 2014-5-31 11:58:26

原帖由 空空是只猫 于 2012-3-4 19:12 发表
1）非常巨大的一个近郊区，大概相当于东南同等距离几个区加起来那么大
2）有新房，所以很多人登陆前会在这里买，然后登陆（别只想着中国这点人，新西兰人和英国人也是同样的，中国人毕竟只是少数族群）
3）同等距离，价格极低（有人说PC到CBD 27公里，这就有点纯粹的胡扯了，大家现在都会用google map，自己点进去看看，实在不行买张纸的地图也能看出来距离是多少，而且以后CBD逐渐西扩，PC只会离市区更近）
4）新区，电线从地下走的
5）华人很多，又有大的华人超市

Again，我们看到的又是一个注册才14天，却要装成资深地产人士的马甲来教育大家PC是多么的无法让人拒绝。当然，我们毫无疑问的在他的文中用到了诸如“价格极低，非常巨大，近郊区，电线从地下走的”等等带有明显煽动蛊惑性的字眼。
1）非常巨大的一个近郊区，大概相当于东南同等距离几个区加起来那么大
区域大能说明什么问题？面积等同于东南区几个加起来那么大，那舒适性，便利性，人文环境性是不是也能有几个区加起来这么好？
2）有新房，所以很多人登陆前会在这里买，然后登陆（别只想着中国这点人，新西兰人和英国人也是同样的，中国人毕竟只是少数族群）
新区有新房是肯定的，但是再新的房子，5年后你看到一样觉得旧，买房子最看重的还是那一个字Location,Location,Location,东南区就算再老的房子，只要位置好，推倒重建，价格就可以达到PC房价的好几倍。
在这里你着重提出了新西兰人和英国人，却非常故意的回避了PC居民中一个巨大的组成部分-印度人。印度人的口碑，在这里众人皆知，大家都有所耳闻。如果你一定要像某些人为了提高PC的居住人民素质而抬高印度人，贬低中国人，我说随便你。

2012-3-4 19:56:22 上传
下载附件 (34.12 KB)

3）同等距离，价格极低（有人说PC到CBD 27公里，这就有点纯粹的胡扯了，大家现在都会用google map，自己点进去看看，实在不行买张纸的地图也能看出来距离是多少，而且以后CBD逐渐西扩，PC只会离市区更近）
你说的没错，PC到CBD确实不是27公里，确实是胡扯了，因为PC到CBD的距离是27.2公里(with toll)或者是27.4公里(without toll).

2012-3-4 19:56:22 上传
下载附件 (6.54 KB)

2012-3-4 19:56:22 上传
下载附件 (6.8 KB)

4）新区，电线从地下走的
从何时开始电线走地下也成为一种有点了，虽说电线杆有可能被风吹到，但是记住了，PC靠海，海水漫上来，淹掉地面下的电线，后果是什么你应该知道的。
5）华人很多，又有大的华人超市
华人确实很多，差不多和PC的印度人的数量差不多。华人超市，敢问东南区哪个区没有？但是说到shopping，你们除了去city还能去那里？东南区有eastland, southland, chadstone，而且还是去city和你们抢货。