自住房住了不到半年可以分租一间出去吗

michellelau · 发表于 2014-5-31 02:10:53

如题

popxiaoyu · 发表于 2014-5-31 02:28:04

你是要问什么？
如果是投资方的话可以半年后出租。这样子好像5年之内你卖房子没有增值税。
不知道是不是这样子的请高手解释下！

527457 · 发表于 2014-5-31 03:46:58

没懂你自己的房子你从住第一天起就跟人分组也没人管你啊

yl001 · 发表于 2014-5-31 04:29:23

我也没懂。。。
你出租一间房。。。谁管你啊？谁知道啊？华人出租房子。。。不都是走CASH路线啊？又不是整套交给中介管。。。BOND也不交FAIR TRADING。。。你在担心什么？。。。
走正常路线的。。。回报率上5%都神话了。。。走CASH路线 HOUSE搁成10来间的回报率10%都不是神话。。。
澳洲新报上那么多阻房广告。。。有几个不是CASH路线呢。。。呵呵

qiuqian · 发表于 2014-5-31 05:54:31

原帖由 yl001 于 2012-3-19 11:49 发表
我也没懂。。。
你出租一间房。。。谁管你啊？谁知道啊？华人出租房子。。。不都是走CASH路线啊？又不是整套交给中介管。。。BOND也不交FAIR TRADING。。。你在担心什么？。。。
走正常路线的。。。回报率上5%都神话了。。。走CASH路线 HOUSE搁成10来间的回报率10%都不是神话。。。
澳洲新报上那么多阻房广告。。。有几个不是CASH路线呢。。。呵呵
请教一下，走CASH路线难道不要存到银行吗？如果每月固定有这笔存款的话，会不会被ATO怀疑呀？

飞跑的猪 · 发表于 2014-5-31 07:08:56

楼主过虑了。

yl001 · 发表于 2014-5-31 08:04:03

原帖由 Qiuqian 于 2012-3-19 12:01 发表
请教一下，走CASH路线难道不要存到银行吗？如果每月固定有这笔存款的话，会不会被ATO怀疑呀？
。。。你在澳洲买房子父母给你一大笔钱比如20万AUD。。。你怕ATO吗？不怕吧？因为是父母GIFT。。。
同理。。。所以干吗要每个月存银行？一年存2次或1次不行吗？ ATO找你理由一大把了吧？
算了。。。没什么可讨论的。。。有的人可怜巴巴年入5万还要交1万的税有的人某些阿姨房东一周HOUSE租金收入1500+ 年入租金8-9万人家一分钱不交大摇大摆说不定还拿CENTERLINK的钱呢。。。