能过中介租房出去水的基本费是OWNER出吗？

老男孩

首先服务费和水费在出租房是分开的，服务费的单子直接寄给房主，水费寄给租客
还有服务费无论你用不用都要收，那是你提供住房的一部分，你不可能出租一个没有供水的房子吧，所以，由你来付是很正常的

shuyuanli

原帖由 kikuya 于 2012-3-7 12:46 发表
头一回，不太懂，不明白为什么出水的基本费不出电的基本费沙
因为电的户口是租户自己申请去开通的，跟房东没关系。房客搬走的时候会断电，自然也就没有什么基本费用了。
而水费的户口是房东开的，即使你的房子是空着不出租，不用水，房东也得交基本费用，因此这部分费用需要由房东承担，租客只要按水量付费即可。
当然羊毛出在羊身上，房东嫌基本费用贵，那就加租咯。
[ 本帖最后由 shuyuanli 于 2012-3-7 20:55 编辑 ]

kikuya

谢谢22楼解释得非常详细，这回总算明白是怎么回事了。
中介今天跟我说要我交水的基本费，一开始我还以为她唬我呢。不过她是白的应该还OK吧。
中介今天还跟我说她们家是唯一一家中介会看租客bankstatement的，她说好多租客自已假造payslip，用MYOB或WORD自己做一个来租房，然后又赖着不交租金。
唉，头一回租房子，看来租个房也不容易啊，老公天天晚上回来修补这个那个。以前自己住都没补，现在全修补好给租客用，人家的等级比偶们高啊 。也算是修好了以后人家也不弄坏我们的房子吧。

fitr

之前签过一个APT合同里让我交水费 其他unit都没有过
不过住了大半年也没人提这个事情 所以我最终也没交过什么钱。。。。。貌似还是个FHG的人买的。。

jibu

这里租房的规矩是，有独立水表的（如house, 一些townhouse）房客付用水部分；没有独立水表-每月水费固定的（如unit)房东付水费的全部。从去年开始，房客付用水部分的出租房的所有水龙头和淋浴头要安装节水设备，如果以前装过的话出水量要被水管工测过符合标准才行。
以上的新政策有的中介要求执行，有的中介不想给房东找事就没有执行。
房客付水费可以是好事也可以不是好事。因为自己付水费他们就不迁就了。水管稍一难拧或厕所马桶有时冲一次没完全停住就要求修理。我去年给plumber的钱比我收上来的水钱多。是赔本买卖。
不过也难说，如果他们不自己交水费的话，也许不会注意节水。水费有可能会超过plumber cost。
总之最后都差不多，爱怎样就怎样吧。

JOHN车友会

楼主留个联系方式~

icufo

好吧,