20 Herbert St West Ryde的房子质量如何？

orzoz · 发表于 2014-5-31 11:55:50

原帖由 e500490 于 2011-2-18 10:52 发表
谢谢。看来那个房子真的是有问题呀
可惜了，这么便宜。
一点都不可惜，如果买了之后才可惜

Rita78 · 发表于 2014-5-31 12:12:02

嗯，隔一个公园，30多年的老公寓2房的70平左右，都卖了39万。

e500490 · 发表于 2014-5-31 13:42:15

谢谢大家了，彻底打消念头。这年头，没有白占的便宜呀。

lauraineyan · 发表于 2014-5-31 14:30:51

我就是这个building的，当时买的价格也是很便宜，现在增值的部分和市场上其他的房子差不多。
这个房子三四年前开始和builder打官司，主要原因是被strata manager和lawyer撺掇的，owner里没一个懂建筑的，committee chairman又是个傻B，被宰了不少钱，前面有人提到的special levy就是律师费，我记忆中是只有一次。后来我加入了committee和chairman争论了快一年，又找fair trading和building engineer做了评估报告，确定质量和structural没有任何问题，建议我们不要再打无谓的官司，这官司才算告一段落。
strata贵是因为有一个onsite manager, 一年支付她10W年薪，但和她的合同还有三年就结束了，也不会再续约了。
投资来讲，租金不错，而且我觉得用同样的钱买不到更好的房子，说实话手头不紧的话以现在的价格我是不会卖的，大概等到和onsite manager的合同结束了，价格大涨上去了再做打算。