第一次准备出offer，不知道如何出价？

kooka · 发表于 2014-5-31 12:04:52

最近也是在看房子（Townhouse）
網站標價＄240K  約仲介看房（1994年舊社區  房子保養的不錯）
之後仲介有小聲說屋主大概＄200K可能會接受
我和LG都睜大眼！（可見屋主急用錢）
之後還傻傻地寫email 問仲介我們有沒有聽錯
仲介只是暗示我們「價錢只能往上  不能往下」  所以打算從＄175K開始喊
這樣喊價可以嗎？

atm · 发表于 2014-5-31 12:29:57

原帖由 kooka 于 2012-3-28 09:47 发表
最近也是在看房子（Townhouse）
網站標價＄240K  約仲介看房（1994年舊社區  房子保養的不錯）
之後仲介有小聲說屋主大概＄200K可能會接受
我和LG都睜大眼！（可見屋主急用錢）
之後還傻傻地寫email 問仲介我們有沒有聽錯
仲介只是暗示我們「價錢只能往上  不能往下」  所以打算從＄175K開始喊
這樣喊價可以嗎？
澳洲有这么便宜的房子么。。。。。

qunlbao · 发表于 2014-5-31 12:36:21

漫天要价,就地砍价没有什么对不对的,对方不满意不接受offer就拉倒,不要太顾及面子了.

kooka · 发表于 2014-5-31 12:45:44

有的～睜大眼的找  在QLD
因為LG的工作好找  哪都可以去  （話說我們從NSW 搬家到QLD）
但我們不太熟悉那邊的環境  （只能週末看房）
可能屋子上不了大家的眼屋子不大  交通不是很方便  （離HWY近  火車站還有一段距離）
[ 本帖最后由 kooka 于 2012-3-28 11:17 编辑 ]

cllinzhen · 发表于 2014-5-31 13:32:30

是country吗

咖啡小子 · 发表于 2014-5-31 14:35:21

原帖由 tracychen 于 2012-3-27 15:41 发表
可以，但是除非vendor急着用钱，不然基本没戏。
现在是买方市场，对价格要稳住，除非特别喜欢的。

kooka · 发表于 2014-5-31 14:52:21

我們現在住在North Lakes，在布村北邊約22KM 的地方
看了快一個月的房子  從Caboolture 到 Tweed Heads  （範圍太大）
價格從220K～300K都看
在Caboolture 有很不錯的House 地又大  交通還不錯
是社區（沒閘門）但不用繳Strata 警員巡邏
附近有學校  教堂
但離海邊和南區太遠  偶爾想打牙祭可能要開1HR才能到
我們又不太喜歡亞洲區  所以直接跳過 LOGAN 附近實在不太行價錢便宜  但擔心治安
只能說布村房價掉很多  想買非市區的房子 300K  應該有
話說最近北區開始漲.....  另外  想避開淹水區的買家  除了注意康嫂的資訊外
有些連外道路也要google 可能house 沒淹路淹了

lamper · 发表于 2014-5-31 15:12:18

出价太低是浪费双方的时间。

浪漫锋 · 发表于 2014-5-31 16:11:54

你可以出任何的价格
但是你心里要觉得，这房子你认为多钱合适，你们多钱会卖
出的太低的话，真的是浪费时间，你比较一下周围的房子报价和情况，要是周围的房子和情况都比你这个好，你可以多砍，但是反之，你这个价格给了其实也等于没给，因为一定有别的买家给出比你高的价格
所以出一个你能买得起价格，再这个价格上降低个百分之5-10了
如果你是你买得起价格就是41了。。那我觉得你其实不用给了，你看坛子里面有个人卖房子，就知道他们心里
好的价格，不是一味低，是让卖家尴尬。

poptanger · 发表于 2014-5-31 16:44:22

买的是house吗，我个人认为也就house不太容易确定价位
买unit,townhouse之类的要简单太多了

[全澳] 第一次准备出offer，不知道如何出价？

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