加分，小的贷款机构利息低，为啥不去呢

仙客来

房契是由第三方保存的，贷款公司倒闭不会影响到贷款的房子。

高寿财

原帖由 仙客来 于 2012-5-3 16:58 发表
房契是由第三方保存的，贷款公司倒闭不会影响到贷款的房子。
你熟吗？

shaunyan

我就是当心财产的问题，

失心人

存在即合理嘛
还是觉得小银行有他的目标人群
可能是对利率很在意 不在意日常服务 不介意没有实体银行 等等
不是说小的就不好 这个 萝卜白菜 各有所爱吧
什么尺有所短 寸有所长吧
都是个人意见 楼主最主要的还是想好自己需要的是什么 如果小银行能够给你你想要的东西 那他就适合你
我自己是不喜欢他们branch太少 也不喜欢atm太少 因为平时不爱带太多cash 经常性取钱

shaunyan

VincentLoan
倒闭了房子就被银行拿去拍卖
真的吗，这么可怕，拿这些小机构不完蛋了

失心人

推荐你看一个小短片
【十分钟教你看懂次贷危机】
你的房契会被抵押到很远很远的地方
小银行也比较容易批给那些信用度不是很好的人
如果你个人情况不错 那跟他们一起就吃了亏了

shaunyan

谢谢，改日补分，
我就从不去anz banking, 一年去一次都不知道？？服务太差。
atm太少，通常我去comm

仙客来

原帖由 VincentLoan 于 2012-5-3 17:05 发表
推荐你看一个小短片
【十分钟教你看懂次贷危机】
你的房契会被抵押到很远很远的地方
小银行也比较容易批给那些信用度不是很好的人
如果你个人情况不错 那跟他们一起就吃了亏了
你说的是美国，澳洲不是这样的。
大小银行都是安全的。 你们不懂的话还是问律师好了。

shayy

We have been using small bank for half year now. So far, it works OK for us.
For our case, pros
a. fast approval
b. low loan rate (our mortgage is not big, for the amount we borrowed, that may be the best one with offset we can get.)
Cons
a. only one branch. Makes it difficult for everyday banking. internet transfer has a daily limitation and you can't get a bank cheque from them easily
b. no swift code, which means I can't do international transfer in/out of my mortgage account
c. combine a, b, things start getting difficult when you want to get a considerable amount in/out of the offset

ALSK

原帖由 多情圣手 于 2012-5-3 16:43 发表
我的理解恰恰相反，小的机构容易批，但是他们的运营成本高（融资成本）经常自己随便增加利息～
曾经眼馋小机构的低利息试过车贷结果被拒，而且还多等了几天hold住几家大银行已经下的offer。