房子有DRAINAGE EASEMENT经过会有严重问题吗？

hilldean · 发表于 2014-5-31 08:44:05

没有问题，
首先像Easement for drainage/sewerage/watermain 在boundary 边上是不会对地价造成任何影响。
第二在Easement 上面修建并非完全不可以。只要向council提出申请在pipe上面做concrete encasement即可。
像这房子估计已经做过concrete encasement就是盖房也没有太大问题

yiminlei · 发表于 2014-5-31 10:05:38

[quote]原帖由 hilldean 于 2012-4-24 10:55 发表
没有问题，
首先像Easement for drainage/sewerage/watermain 在boundary 边上是不会对地价造成任何影响。
第二在Easement 上面修建并非完全不可以。只要向council提出申请在pipe上面做concrete encasement即可。
像这房子估计已经做过concrete encasement就是盖房也没有太大问题 [/quote
是不是3米内不能建任何建筑？

SAland · 发表于 2014-5-31 10:55:04

最好去 COUNCIL 问清楚, Easement 上面一般不允许修建固定建筑物.

cloudaus · 发表于 2014-5-31 12:22:15

easement 上边可以新建, 但要申请. 一般的地块都有easement, 主要看影响度.

闲人甲 · 发表于 2014-5-31 13:24:12

具体要问康嫂，如果是需要康嫂或者水局的大车进出的，估计至少要留下3米的高度以方便大车进出。

hilldean · 发表于 2014-5-31 13:32:31

原帖由 yiminlei 于 2012-4-24 11:10 发表
[quote]原帖由 hilldean 于 2012-4-24 10:55 发表
没有问题，
首先像Easement for drainage/sewerage/watermain 在boundary 边上是不会对地价造成任何影响。
...
原则上没有申请的情况下肯定是不能再上面和周遭建筑
申请以后做过concrete encasement之后就没有问题了
因为首先concrete encasement means maintenance free
其次easement只是drainage 没有附带 right of the way or maintenace,从条款上讲没有赋予council强制进入的权利