Epping under Hornsby council 造房子一定不能超过floor space ratio吗

samtheexpert · 发表于 2014-5-31 09:41:52

所以Epping属于Parramatta这边的会贵点。因为ratio是 50%

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 11:12:36

原帖由 sydneymumof2 于 2012-5-14 20:52 发表
谢谢大家的奉献. H妈妈是有经验的吧. 我们人口不多,就4个. 但本人很喜欢非常大的厅, 厨房,主卧,厕所.然后也喜欢大的玄关带弯上去的楼梯.所以就要大的floor area了。我觉得再怎么，0.5不算过分阿。可惜康嫂不遂我意啊。
超过40%都别想了,你还50%????
你这样,380+超big alfresco 50sqm= 430 折合46SQ,四口人足够!因为.Alfresco不算在容积率的.以后handover了,封起来.聪明伐?

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 11:35:38

原帖由 sydneymumof2 于 2012-5-14 20:52 发表
谢谢大家的奉献. H妈妈是有经验的吧. 我们人口不多,就4个. 但本人很喜欢非常大的厅, 厨房,主卧,厕所.然后也喜欢大的玄关带弯上去的楼梯.所以就要大的floor area了。我觉得再怎么，0.5不算过分阿。可惜康嫂不遂我意啊。
你主帖说帮朋友问?! 玩我们啊?!

匿马 · 发表于 2014-5-31 13:09:04

房子太大，人口太少，风水不好。房子吸人气的

sydneymumof2 · 发表于 2014-5-31 14:24:28

原帖由 H妈妈 于 2012-5-14 21:16 发表
你主帖说帮朋友问?! 玩我们啊?!
哈哈。还是H妈妈火眼金睛。不是不好意思问这么低级的问题啊。我刚刚到戈壁去看了你的大贴。太佩服了。我现在是犹豫是造还是去买现成的。到时候如果造的话，少不了要短信你寻求帮助的。老公就是欢喜alfresco. 不是这几年新的房子，基本上都没有。女儿老欢喜那个widsom的样板房。

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 15:54:45

是的。昨天和同事讨论，她问我为什么一定要造房子？她强烈建议我重新买新的，她表哥造房子造到吐血！因为额外费用太多，盯很紧也没用。建的时候各种drama,入住了也不太平，修修补补的事情三天两头，又不是handy的人，各种tradies又mark around,至今都头痛。
我的回答是give my builder a final go, 如果不行再放弃，因为现在的房子分分钟overcapitalized , 实在是因为附近的格局要好的新房子不多，在1.5m下的更少。
我这样的穷人总想花少的钱办大事，哎，其实不知道后面还有多少要烧钱的地方呢

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 16:32:46

原帖由 sydneymumof2 于 2012-5-14 21:45 发表
哈哈。还是H妈妈火眼金睛。不是不好意思问这么低级的问题啊。我刚刚到戈壁去看了你的大贴。太佩服了。我现在是犹豫是造还是去买现成的。到时候如果造的话，少不了要短信你寻求帮助的。老公就是欢喜alfresco. 不是这几年新的房子，基本上都没有。女儿老欢喜那个widsom的样板房。
你欺骗了我，分偿吧？咔咔