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楼主: Gelen

[全澳] 向南区同学打听67 Hudson St Hurstville(2012五月信息更新)

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DMW

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发表于 2014-5-31 08:29:44 | 显示全部楼层

这个新业主才买了这楼,现在又要卖??为什么啊,出租不好吗?
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新手上路

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发表于 2014-5-31 09:13:47 | 显示全部楼层

原帖由 DMW 于 2011-10-27 09:16 发表
前几个星期hudson st和queens road那的一个房子不也卖了,开的价是480k,最后成交价是多少不知道,但是肯定也高过450k了,hurstville现在的房价就这样了吧,好高啊。


那个房子里面的高度比普通的低,挺压抑的,还卖的挺快的
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 10:32:02 | 显示全部楼层

不知道它的另一个卫生间是只有马桶的那种,还是可以洗澡的真正的两卫。按照现在的形式45万应该不算高,还得看屋里是不是renovated过的。kogarah有条街English street,离火车站较远。现在有个2房1卫的老unit要价49万。半年前那里卖了一个2房1卫老unit49万2.不知道为啥,中介说鬼佬特别喜欢那条街。。。相比之下还是觉得hurstville方便
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dwf

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初入江湖

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发表于 2014-5-31 11:29:56 | 显示全部楼层

480k吧,就是这条街上很多UNIT的楼底都不高。有些格局也不怎么好。
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发表于 2014-5-31 12:46:03 | 显示全部楼层

这个位置是没得说的。二三十年在澳洲也不算太老,应该还可以住个几十年。
而且没有电梯,估计strata为比较少。
这里很近学校交通及购物,如万一做投资应该也好出租。
然后看朝向及内部隔局,如比较多阳光隔局也不错,480-500k. 如果朝向不好440-460k.
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初入江湖

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发表于 2014-5-31 14:17:51 | 显示全部楼层

在这条街,450K你肯定买不到的!
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发表于 2014-5-31 15:19:48 | 显示全部楼层

NSW的首次置业政策变化可能会让这个价位的房子价格虚高一点?
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 16:38:25 | 显示全部楼层

这个房子过去都是租客,里面condition肯定很一般。
那地毯,霍,随便用湿布擦一下然后拧一把,就是一碗韩国miso大酱汤!
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RBA

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新手上路

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发表于 2014-5-31 18:11:18 | 显示全部楼层

2,30年的UNIT 2房都要奔50万了? 那新一点的2房不都要奔60万了?
OMG hurstville 房价。。。
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江湖老手

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发表于 2014-5-31 18:31:50 | 显示全部楼层

估计稍微低于50万吧
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