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[全澳] Settle 以后出现的问题!

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发表于 2014-5-31 02:41:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子五月settle,这个月收到水费账单,发现水费和council fee没有分摊,全部由我们承担,包括没有settle前的!
有发生过类似情框的吗?钱还能要回来吗?




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江湖老手

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发表于 2014-5-31 03:20:59 | 显示全部楼层

原帖由 LinuxXp 于 2012-6-6 23:15 发表
这个月收到的,是以后的费用吧?仔细看看日期?

就是仔细看了日期才发现的!settle在5月10日,水费账单上显示从4月1日到6月30日之间的费用!
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发表于 2014-5-31 04:43:13 | 显示全部楼层

需要看回你的SETTLMENT LETTER,有可能已扣掉前房主的费用了。
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发表于 2014-5-31 05:15:19 | 显示全部楼层

settle以后律师有没有给你一张清单,上面会有各项费用的支付情况。尤其是council费,我还没住进去就让我付了,因为他们付了一季度,但只用了两个月,所以让我们付了一个月,我卖房的时候council费我一年全付了,所以剩下的几个月他就付给我了。你的可能没付,但settle的时候应该把他用的部分付清了,水费也一样,再问问律师,这都应该是他的工作。
[ 本帖最后由 cissy03 于 2012-6-7 09:03 编辑 ]
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发表于 2014-5-31 06:01:40 | 显示全部楼层

原帖由 cissy03 于 2012-6-7 08:50 发表
settle以后律师有没有给你一张清单,上面会有各项费用的支付情况。尤其是council费,我还没住进去就让我付了,因为他们付了一季度,但只用了两个月,所以让我们付了一个月,我卖房的时候council费我一年全付了,所以剩下的几个月他就付给我了。你的可能没付,但settle的时候应该把他用的部分付清了,水费也一样,再问问律师,这都应该是他的工作。

Settlement adjustment sheet
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发表于 2014-5-31 07:31:46 | 显示全部楼层

楼上正解
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发表于 2014-5-31 07:49:59 | 显示全部楼层

这些东西开发商在你settle前就付了。所以,以后买off plan的签合同之前,可以让你的律师跟开发商提出类似的条款,加到合同里。至于开发商那边是否答应就不一定了。但是land tax大部分是可以谈的
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发表于 2014-5-31 08:29:54 | 显示全部楼层

找你的律师,可能是他当时没把文件传到council
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发表于 2014-5-31 09:28:02 | 显示全部楼层

council没错。
主要是你房子交接的之前,adjustment要先计算清楚。settlement之前的这些费用可以从你的房款里扣除了。如果当时已经算好账,就算是默认这么交钱了吧
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发表于 2014-5-31 10:50:26 | 显示全部楼层

谢谢建议!明天找律师!
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