auction成了，求恭喜。陆续更新中..

awdx42qw · 发表于 2014-5-31 02:44:27

AUCTION终于结束了，，，房子终于拿下，虽然价位觉得有点高了，不过总体还是狠满意的，写点个个人心得与体会。
我和家人一直住在东南区。，家里人也住在这里习惯了也不愿意住在别的地方了。正好墨村的房价也在跌，也就更加加深了我们买房的计划。
看房一直持续了半年之久。从一个对房屋一点不懂的小白，也慢慢转变到懂些基础知识。
而最终看中了我今天所买中的房子。
看了很多很多家AUCTION，虽说房价再走低，但是真正好房子的价位还是相当威武了，
之前看到一个东南区的房子，是学区，造型也很棒。。花园，内饰啥的非常出色，。缺点就是离车站远了一点，
价位是around 99... 当时想如果under 1 million就去剪个便宜，从90W开始拍当时我就和老妈说了，这房子没1个million拿不下来，后来果然给我猜中（可惜没猜到自己家房子的价位。。悲剧啊T T）
话说那天风和日丽，去auction的人各种多，。应为最近看的auction都疲软，这个人超级多。其实后来事实证明，像我一样过来打酱油的人多，真正舍得的出价的还是少。
话说auction分2个pa, 第一个pa 都没人要，我想，难道流产？。。！，小激动中。结果拍卖师第二轮重新出来，真正的巅峰对决开始了。
一个老外和一个中国人彪，一路飞升112W,,。最终老外战败，国人威武啊，在此祝贺下那位同胞，非常漂亮的房子。
不到真正自己看中的房子去拍，真的没有那种激动紧张压抑感。。昨天还有雨，今天就大太阳，，我还想要是下雨说不定还没人来咯。。
我妈就廖我一句，真正看中的人暴风雨都会来的，后来一想，确实。- -#
今天的拍卖就没分2轮了，那个中介非要拉着我出价，我就是不出，想把躲在黑暗中的买家给揪出来，果然不出我所料，给我抓出来了。
应为当时这个房子的价格估计就是75w左右。我的BUDGET就是80.多1分都不要。房东的价格也就是75, 我估计74 就on the market了。
ON THE MARKNT, 这个东西非常重要，请各位参加拍卖的朋友一定要注意了。别给中介当小白鼠上去抬价了。
那个中介非常之坏，估计真正的买家就是我们2个，他就跑我这说，快加啊，不然就给那个人进去谈啊啥的，应为当时确实不知道on the market的price是多少，
我就是不出。
后来中介看不下去了，自己出个74，然后那个鬼佬喊道75，
这个时候我想差不多了，然后中介又喊我加价，我就问，on the market了么，中介一开始就不告诉我，我就照死不出价，后来他被逼无奈（可见他是多磨的坏）。
终于说是on the market了，我想这个时候托估计是没了，我就喊了个5000.
然后那个鬼佬又喊了个5000.
到达76了，这个时候我再想会不会有点不值得了，如果76 的话觉得是捡了个便宜，再高也就有点纠结了。
那个坏agent 又开始怂恿我加价，我就说500，他说不行，我就说为什么不行，我就出500.
后来他说OK,我就和那个老外展开拉锯战，我想把他T了，他想把我T了。
最后我非常纠结啊，叫道79W5.我心里真是那个纠结啊。
最后和家人朋友商量了下，超过1分都不要了，
BLESS, BLESS,最后那个人退出了，，
万幸啊，，！！！
这个房子地点不错，是个角落房，离小shopping街走了8分钟，大的20分钟，车站5分钟，而且不是再火车线边上，所以不用担心抄的问题，就是觉得价格高了些啊啊啊啊。
各位准备买房子的同学，我所说的就是千万别听狗屁AGENT的，好鸟很少（可能说严重了，有的还是不错的）
千万不要当出头鸟，第一个第一轮就出价的，不然就上了agent的大当。
遇到真正自己喜欢的房子，一定要做好预算，拍卖时候特别容易昏头。。。几万几万的，都是AUD啊啊啊。
价格升的真是那个快，。
朋友们有什么问题可以给我留言，我会给大家出出主意，
[ 本帖最后由 awdx42qw 于 2012-2-7 07:55 编辑 ]