请问买卖房屋，中介通常拿多少的commision？

pipiman · 发表于 2014-5-31 10:29:20

原帖由 全家桶 于 2009-10-18 10:08 发表
中介都开好车啊，NND
这个是职业的关系
律师啊中介啊会计啊之类的职业，就是再没钱，也要做好门面
穿个西装，开个德国车，哪怕是很入门的
就像楼上说的BMW X5，中国人眼里，觉得X5很牛，那是国内SUV类车特别贵，又把这车和特权挂钩
其实澳洲买个二手X5 也就3-4万块钱
如果他穿个拖鞋开个15年的老霍顿来，人家怎么看？

xiaozhangyu · 发表于 2014-5-31 11:24:43

1\ 门面, 楼上说的就是..连卖房的人都开个破车,请问买家还如何会出高价买房
2\ agent 内的机制
一般agency的销售人员有几个档次，老板是可以买车作为生意用途，claim gst, 而且每年折旧退税，这个对于agency的boss来说都是小数目， 1个中档agency(10个工作人员），老板1年的收入都是过百万的，买车是正当也是必须的生意用途。
论到公司内的职业，有branch manager , sales ,基本上也有3、4个档次，根据业务能力，档次的概念是，工资等级
a\ 销售1、3个物业/每个季度的，5万年薪
b\销售 3、5个物业/每个季度的，8万年薪
c\销售 5、8个物业以上/每个季度， 10万年薪
年薪是salary super car bonus都汉在一起了
而且，作为销售人员，车是作为工作用途，直接退税的。。
一般的上班族，开车都是掏自己荷包，而地产中介则可以买好车。。

咖啡小木屋 · 发表于 2014-5-31 11:41:59

原帖由 mito 于 2009-10-18 09:47 发表
听说是10%？
意思是，如果40万卖出的房子，其实owner只能拿36万？10%要给中介吗？
从来没有10%的佣金, 那样就不会有人卖房了! 因如再买房又要交印花税, 亏大发了!
现在一般2.2% (已包括GST)
如佣金一万. 一般老板拿一半, 另一半相关中介再分. 有的年薪十几万但很累!(还要看市场好的话) 有的就混混!

大龙卷风 · 发表于 2014-5-31 11:50:56

俺甭到过不下于8个agents 没一个人是开BMW 或奔驶。当然他们都是鬼佬。

jo_gugu · 发表于 2014-5-31 13:04:35

中国人大都会选价格便宜一些的中介（最好不需要交广告费），也就是为什么tracy yap能在epping区一举成功的原因了。
鬼佬则不然，他们的原则是一分价钱一粉货，所以他们如果想让房子卖出价钱，会选强的中介---nsw 现在mcgrath风头最盛，当然收费不菲，不过presentation好，一般都能卖出价钱。