租的房子快要到期了。。。

yhcve · 发表于 2014-5-31 02:48:25

租的房子快要到期了，但中介一直没有和我们联系。是不是只要他们不联系我，原来的合同就继续有效啊（按原来的价格）？如果现在签新合同就要加房租啊？发现现在租房的价格比半年前又涨了不少。。。
那我现在在CENTRELINK拿房租补贴，也给了CENTRELINK的租房合同。如果租房合同到期的话，CENTRELINK还会继续给我房租补贴吗？

yybb · 发表于 2014-5-31 02:56:42

手里有合同么？有的话，看一眼就知道了。
通常合同到期之后是按原来合同继续的，我原来租房子的时候就是，1年合同到期之后，就没再签过合同，一共住了3年。至于房租，那得看房东了。。。其实一般合同里都会有一条是允许房租上涨百分之几的。。。

dazzle · 发表于 2014-5-31 03:13:42

按原价格继续，如果要涨房租一般要提前三个月通知你，合同上都会写的。一般涨也都是原价基础上小涨，不会像新租房一样大涨的

qinyi · 发表于 2014-5-31 03:22:14

租约MONTH BY MONTH，租金不变，能继续领房贴

高寿财 · 发表于 2014-5-31 04:15:40

一年到了，
可以涨房租了。

UNION369 · 发表于 2014-5-31 05:52:56

要涨租金，应该有书面通知吧。

stevenjiang613 · 发表于 2014-5-31 07:28:01

房租约到期后, 一般来说, 涨房租很正常, 只要涨的是REASONABLE的数字, 如果实在涨的太高, 你也可以跟中介协商, 问问能不能少涨点. 但是中介应该有书面的通知, 第一问你是不是续约, 第二问你接不接受这个涨幅. 规范的中介都是该这么干的. 凡事落实到纸面上, 比落实到口头上强多了.
另外关于续约的问题, 论坛里面的很多兄弟姐妹都说, 其实签合同没必要, 只要第一年合同结束了, 以后就是MONTH BY MONTH. 这样灵活性很高, 你想走就走了, 不涉及到任何BREAK LEASE的问题. 但是也相对就存在着一个问题, 在没有合同的保护下, 房东想赶你走就赶你走, 提前一个月给你个通知, 你就不得不搬家. 所以, 是不是要签续约的合同, 取决于你想在这个房子里面住多久 , 如果是住很久的话, 最好是有个合同的保护
[ 本帖最后由 stevenjiang613 于 2012-6-19 13:18 编辑 ]