开始建房了HENLEY WILSHIRE VOGUE Q1

wayccn

学习了，谢谢

jyy_jessie

原帖由 jason2cn 于 2012-3-25 23:38 发表
1.是不是说garage的屋顶超过3米需要申请permit？
是的，这个一定要的，我也是这样，我是在收到建筑公司通知之后自己向康嫂申请的
2.是不是要加recycle水的管道呢？
这个我倒是没有注意，可以肯定的是，至少在我的plan被康嫂审批通 ...
1.garage 不是属于房子的一部分吗？还得需要单独申请吗？这个申请费用还要自己付？没有都包括在package里面吗？

小果妈

地主啊，有本事建自己的房子！羡慕。

amada945

我觉得LZ最后自己去COUNCIL问一次，免得被BUILDER忽忧了。
我的BUILDER就连SETBACK也没给我好好看过，都是我自己去把问题搞清楚 的

孙世涵

第三条 和第四条 其实很难有语言解释。不过都是因为你把房子建在了boundary 上的缘故。
首先第三条是说你的雨水槽，普通的房子 雨水槽会在房檐的都周围。但是你的车库墙是在boundary 上，如果雨水槽再多出来一块就会侵占邻居的“领空”。所以你的garage这边的水槽就要有别的设计，即水槽卧在砖上，也就是说整个garage墙的最上层砖会变成他所说的face brick+gutter的设计。以保证你的水槽不会凸出来。
第四条，你选择了加房子前脸加上屋檐，这个屋檐是在你的facade上，而且会在两边有个回转，（相当于是一个转折到两边的墙上）。这部分转折会在旁边的墙上延伸30cm左右。但是因为你的garage在boundary上，也会侵占邻居的“领空”，所以这部分转折不会给你做，但是也不会退您钱。
不知道这么解释你明白了没有，Henley是个好公司，display 作的也不错。祝你建房顺利，我是在burbank的，如果有什么不明白的，可以给我留言。

jyy_jessie

今天去了，把房子往左边挪动1米，剩下来大概3千的费用，都是不用花的钱，我想他们是故意的，把房子放在跟邻居相隔，然后把屋檐什么去掉，又加上一堵什么特殊的墙，还要收我2千多安装回收水管道，发邮件过去问，根本都不需要，到后来去掉了有7，8千都是没啥用的东西。建筑商太黑了，他们地板的subcontractor是UTF，他们提供免费的地板并帮你全部铺好，他们免费的不好看我要升级，在UTF零售店，建筑商送的免费地板是40块，我要65块的那种，按道理说只要补差价25就可以了，人工是一样的吧。400平算的话，只需要补个1万吧，他们给我的价格是$37,924 差了2万多，接受不了，如果我自己找utf来铺，2万4的地板，加上大概5千人工，都还没到3万呢，我说你们送的地板可以退回credit给我，我买地板给你们铺，答复说不行，我就说，那你们送的我不要，我自己花钱买地板，给让你们帮我铺，也不行，我差点说你帮我把地板都铺好，我全部撬起来，拿去送人，我再请人铺。现在打算让他们不用铺了，以后房子建好后我自己再请人铺。
还有改动的东西，他们都是会变法收你钱，墙壁变短一些，加钱，窗户移动一点，收钱，tv room跟隔壁房间对调一下（就是把走廊的墙壁移动到tv room）收钱，一肚子牢骚，随便一加就多了7，8万，建个房子好麻烦啊。
[ 本帖最后由 jyy_jessie 于 2012-3-29 01:08 编辑 ]

jyy_jessie

原帖由 孙世涵 于 2012-3-28 12:22 发表
第三条 和第四条 其实很难有语言解释。不过都是因为你把房子建在了boundary 上的缘故。
首先第三条是说你的雨水槽，普通的房子 雨水槽会在房檐的都周围。但是你的车库墙是在boundary 上，如果雨水槽再多出来一块就会侵 ...
多谢你，今天房子往左边移动一米，所有问题都解决了，不知道他们当初为什么会把房子放在boundary上，左边空地还有4米，今天分用完了，明天给你加

amada945

原帖由 jyy_jessie 于 2012-3-29 00:39 发表
今天去了，把房子往左边挪动1米，剩下来大概3千的费用，都是不用花的钱，我想他们是故意的，把房子放在跟邻居相隔，然后把屋檐什么去掉，又加上一堵什么特殊的墙，还要收我2千多安装回收水管道，发邮件过去问，根本都不需要，到后来去掉了 ...
HENLEY怎么这样阿，太黑了

jyy_jessie

今天去henley签了tender，关于地板，起先打了电话问了老板，说不能升级，要升级的话只能付full price，我说你们能不能把送的laminate地板给我，我送我朋友，sale说那我去问问一下老板，5分钟后，说给你一个happy的价格，$24,540 原来的价格是$37,980，我一听这个价格跟我自己找人铺差不多，就故意说我得请示一下LD，打完电话，我说$22,000，我很happy take 这个价格如果你能给我的话，sale再打一个电话blabla...DEAL。这样就省了1万多，把报价控制在预算之内了，所以说builder很黑的

SAland

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