买了房子又没有可能settlement之前搬家？

jabezyu

原帖由 bctransit 于 2012-7-6 19:34 发表
Settle之前還是別人的房子，settle之前誰知道會發生什麼事情，不想交租金的話就趕緊把loan做好爭取提前settle吧
还要找银行啊？现在肯定还没弄好呢，上周刚跟银行谈了。。。

bctransit

原帖由 jabezyu 于 2012-7-6 18:55 发表
啊？还得交租金啊？房东又不住了，还得收租金啊？
房東不住的房子搬進去不用交租金的話，誰還買房子啊，去豪宅區看看哪間沒人住搬進去就好了，真期待有這麼一天到來啊

bctransit

原帖由 jabezyu 于 2012-7-6 19:34 发表
settle时间提前麻烦吗？律师已经交换了合同，是不是再找两个律师做修改合同就行了？这个要额外交费吗？哎呀，这点钱他们还会计较吗？从大家的反应看好像一般没有人在settlement之前搬的是吧？
提前settle沒有什麼費用，兩邊同意就可以了，關鍵是你的loan要ready才可以，要不然?

jabezyu

如果提前搬也就是提前两个星期搬，没想到这么麻烦，还以为房东不住了我就提前进去，不牵扯什么费用和手续呢，要是这样的话就算了吧。怪不得每次给中介打电话他都说我明天给你回话，然后第二天就没有任何电话打给我，估计是他觉得提前搬不好说又不好回绝我，于是躲着我吧？真是的，直接跟我说不就行了吗搞得好像我每天都要联系他，好像在push他一样。。。

vking

不会同意的

jabezyu

原帖由 bctransit 于 2012-7-6 19:40 发表
提前settle沒有什麼費用，兩邊同意就可以了，關鍵是你的loan要ready才可以，要不然?
要是他收租金的话我也不划算了呀，我买的房子比我租的房子好太多了，如果卖方问我要租金肯定比我现在的房租贵很多，我想提前settle是想省钱的。。。

兔兔狗

可以但是很麻烦 这是要你的律师跟对方再出一份相当于短期租赁合同性质的东西，所有的费用都需要重新计算，本身出这个合同律师也要收你钱，房东也会收你房租。所以如果不是特别需求的话 没必要费那个事

CNlily

原帖由 jabezyu 于 2012-7-6 19:34 发表
settle时间提前麻烦吗？律师已经交换了合同，是不是再找两个律师做修改合同就行了？这个要额外交费吗？哎呀，这点钱他们还会计较吗？从大家的反应看好像一般没有人在settlement之前搬的是吧？
首先我要说你，这个是人家的房子，一天没卖都是人家的，人不能有占便宜的思想对吧，这个跟计较无关
其次，我家就是这样的，因为银行和租房的原因，我提前2周搬进去的，跟房东商量给了2周租金，很合理，当天就改了账单名字
唯一的缺点就是在租的2周内热水器没问题，后来settle第二天，热水器坏了，我们自己被迫换了一个新的，多花1800大洋，本来这个钱可以是卖家承担的

背包客

原帖由 jabezyu 于 2012-7-6 19:34 发表
settle时间提前麻烦吗？律师已经交换了合同，是不是再找两个律师做修改合同就行了？这个要额外交费吗？哎呀，这点钱他们还会计较吗？从大家的反应看好像一般没有人在settlement之前搬的是吧？
你不是在计较这几天的房租么

grayz

原帖由 bctransit 于 2012-7-6 19:37 发表
房東不住的房子搬進去不用交租金的話，誰還買房子啊，去豪宅區看看哪間沒人住搬進去就好了，真期待有這麼一天到來啊