持分请教投资房在有building insurance的情况下，如果出租还需要买什么保险

可可 · 发表于 2014-5-31 02:56:13

投资房交给agent 打理，购买时已经买了银行的building insurance，现在出租是否应该买landlord insurance，买哪种？大家有没有保险公司推荐呢？

Poweregg · 发表于 2014-5-31 04:25:42

该买landlord insurance

可可 · 发表于 2014-5-31 04:55:09

原帖由 Poweregg 于 2012-6-6 18:37 发表
该买landlord insurance
谢谢你的快速回答，但是比较困惑的是landlord insurance里面有两种，一种是Building and contents, 一种是contents only, 如果买前者和银行那个building insurance就重复了，如果买后者，房子是空房出租，contents都是tentants的，所以不知道该选哪个了？还有，有没有保险公司推荐啊，premium 大概一年多少啊？

可可 · 发表于 2014-5-31 05:35:13

up 一下，期待更多意见

dandanhuo · 发表于 2014-5-31 06:39:05

i will recommend Terri shceer. My premium is about $400 a year. Premium will depend on your propery type , age, state etc...
[ 本帖最后由 dandanhuo 于 2012-6-7 13:01 编辑 ]

gzz0506 · 发表于 2014-5-31 08:06:07

额，agent不管吗？

rainmum · 发表于 2014-5-31 09:42:44

Landlord insurance.
我用的最好的是 Terri Scheer.

icesnoopy76 · 发表于 2014-5-31 10:34:56

原帖由可可于 2012-6-6 18:41 发表
谢谢你的快速回答，但是比较困惑的是landlord insurance里面有两种，一种是Building and contents, 一种是contents only, 如果买前者和银行那个building insurance就重复了，如果买后者，房子是空房出租，contents都是tentants的，所以不知道该选哪个了？还有，有没有保险公司推荐啊，premium 大概一年多少啊？
房子里的固定装置，如地毯，窗帘，灯具，墙面，固定家电，厨具什么的都是房东的contents. 在我看来买landlord insur 主要防的是万一有人身安全事故的legal liability, 和租客消失，不交房租，破坏房屋，自然灾害造成房子停租等等情况的损失。

oracle80 · 发表于 2014-5-31 11:04:20

8楼正解，就连木地板都是contents，所以水管漏水泡了地面也得cover

xhshen · 发表于 2014-5-31 12:39:32

不知道你的投资房是unit还是house, 一般unit是不需要买building insurance的。但landlord Insurance是都要买的，我也提议买terri scheer. 不同的地区，保费都不一样。NSW大概是$360, 最贵了。如果需要，我可以把terri scheer的介绍email给你。

[全澳] 持分请教投资房在有building insurance的情况下，如果出租还需要买什么保险

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