买房子开价

John_w_farrel · 发表于 2014-5-31 19:06:48

原帖由 banzhiyan 于 2012-7-19 19:48 发表
关键看感兴趣的人多不多。如果很少，那就压价
我觉得也是。。。还得看房子，如果是破房子，就是看上地段儿了，兴许能压一压，要不是开发商，可能有精力翻盖的人不多。。。。。如果要是谁都一眼看上都觉得好的，那就不一定了，你压，有人加，总打着小算盘，最后又是一场空。。。。好房，好地，估计怎末也得加点儿才行。。。。。

就爱这一口 · 发表于 2014-5-31 20:21:01

如果你很想要，最好要高于报价；如果只是一般般，就报个38万，不过99%拿不下来

一路走来 · 发表于 2014-5-31 21:14:34

没有具体的情况，很难分析

solomon_007 · 发表于 2014-5-31 21:34:53

一般砍个几千是没问题的，上万的话就有点难度了，即使中介说某某人也开了OFFER报价多少，但是有些时候只能信一半，不要让他引导你开价，上次中介和我朋友说有人开价405000结果1个月过后网上开价395000，还是多看看，喜欢的区看看拍卖，看看房型先

天行健 · 发表于 2014-5-31 22:33:56

原帖由哞哞于 2012-7-19 19:43 发表
谢谢你的意见。这是根据什么？
根据 he is Balotelli!!!!

michellelhj · 发表于 2014-5-31 22:55:20

这个出价有很多可参考的数据的：
1. 该区类似的房子最近的成交价
2. 查现在这个房东以前买的时候的买价
3. 最后也是最重要的，你自己的心理价位。比如你有45万的预算，你很喜欢这个房子而且觉得这个房子值42万，你就不要给人家开38万了。但是如果你只有38万的预算，你很喜欢这个房子而且觉得这个房子值40万，那么你可以先从38万开始offer，反正碰碰运气嘛。