麻烦大家帮我看看这个Villa怎么样？小女子发的第一贴，求建议，指教，拍砖。

Sweetyrr · 发表于 2014-5-31 13:52:01

哈哈，
好啊，我就用这个去跟agent压价好了，agent好像也是广东人，一定会理解的：）

Eddiee · 发表于 2014-5-31 14:23:08

有些事实是可以改变的，比如说房子很旧，可以重新装修
有些事实是不可以改变的，比如说门口的大马路
澳洲房产价格是很公道的，拍卖没卖出去的，恐怕都些问题
Lz要想买便宜，能放弃的也就是房子的装修了

Sweetyrr · 发表于 2014-5-31 15:29:33

原帖由 weiweizx 于 2012-7-23 14:05 发表
看地图，门口就是一条橙色的大路，后面有个childcare，环境一定会很吵的
我看之前也担心这个大路的问题，不过去了以后发现，这个block离大路还有将近10米的距离，这个villa是在block深处的，离大路得有20米了，看房子的时候听不到大路上面的声音。
childcare我也问了中介了，他说这个是家庭作坊似的child care，基本上就几个孩子，不会太吵，而且child care的大门是从另外一条远离这个villa的街进的，所以家长接送也不会影响到。但是毕竟是中介说的，不知道能不能全信，下次准备去实地考察下。
谢谢了

Sweetyrr · 发表于 2014-5-31 16:33:08

原帖由 Eddiee 于 2012-7-23 14:20 发表
有些事实是可以改变的，比如说房子很旧，可以重新装修
有些事实是不可以改变的，比如说门口的大马路
澳洲房产价格是很公道的，拍卖没卖出去的，恐怕都些问题
Lz要想买便宜，能放弃的也就是房子的装修了
谢谢哦，
拍卖没拍出去的？阁下是说这个房子拍卖过的吗？
我挺确定这是才刚上市2周的房子的呀，因为一直在关注这几个区，快半年了，绝对没见过这个房子拍卖过啊？

高寿财 · 发表于 2014-5-31 16:51:14

室外那块瓷砖铺得很诡异。

悉尼有游侠 · 发表于 2014-5-31 18:25:04

房子还不错，那你让中介给你指导价，肯定得比640K 便宜，否则他就直接埋给你了。

甜豆浆 · 发表于 2014-5-31 18:53:19

看上去不错哦

Sweetyrr · 发表于 2014-5-31 19:32:23

原帖由 悉尼有游侠 于 2012-7-23 14:43 发表
房子还不错，那你让中介给你指导价，肯定得比640K 便宜，否则他就直接埋给你了。
问个中介指导价了，他就说越接近650k希望越大，但也不愿意给具体的指导价，只是说600k肯定没戏，说已经不止我一个人报价了，感觉上起码要630k往上了吧，
大家觉得值这个价吗？
房子好处还是挺多的，管理费非常低，而且厨房是半封闭式的（可以关门），油烟机通外面，对我来说太合适了，因为之前喜欢的房子全是大开放厨房，内循环油烟机，如果买了肯定舍不得在家做饭了，呵呵。

jjin066 · 发表于 2014-5-31 20:22:13

至少65万,这个房子很新,而且是全地板的

Sweetyrr · 发表于 2014-5-31 20:41:02

原帖由 jjin066 于 2012-7-23 16:07 发表
至少65万,这个房子很新,而且是全地板的
不至于吧，标价才65万。很少有房子能卖到比标价高的把?

[全澳] 麻烦大家帮我看看这个Villa怎么样？小女子发的第一贴，求建议，指教，拍砖。

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