同时买房卖房可行性讨论

steven_sa · 发表于 2014-5-31 20:16:11

是叫"过桥贷款"。不过听有的童鞋说风险也不小，指买了房自己的又没卖出去时。

sodium · 发表于 2014-5-31 21:14:58

原帖由 steven_sa 于 2012-7-22 09:26 发表
是叫"过桥贷款"。不过听有的童鞋说风险也不小，指买了房自己的又没卖出去时。
过了半年卖不出，银行帮你拍卖，惨吧？

ellie乖乖 · 发表于 2014-5-31 22:07:24

最好先卖后买，不然你精神压力会很大。

sodium · 发表于 2014-5-31 23:27:27

原帖由 ellie乖乖 于 2012-7-22 09:34 发表
最好先卖后买，不然你精神压力会很大。
卖了那不就要急着买吗，就怕买错了损失更大。

xyz58 · 发表于 2014-6-1 00:11:52

原帖由 sodium 于 2012-7-22 09:26 发表
过了半年卖不出，银行帮你拍卖，惨吧？
我就是有过惨痛的经历。

xyz58 · 发表于 2014-6-1 00:42:36

如果钱紧张的话，还是先卖后买。就算租房，请假搬家，也没有多少钱损失。如果申请‘过桥贷款’，半年里卖不掉，那个惨，房子被拍卖，损失就是几万哦。
有钱的话，怎么做都可以。

linacheng · 发表于 2014-6-1 01:10:05

一針沒二頭利吧，
凡事有得必有失。

豆狗蛋儿 · 发表于 2014-6-1 01:21:38

原帖由 ellie乖乖 于 2012-7-21 22:28 发表
记得律师还说到一点是：卖方没收你的大定后可以重新卖房，如果你合同的价格比新的成交价格高，你要支付差额部分
是的，合同general condition 有这一条，所有reasonable 的可预见费用都会由买家承担，如果卖家房子出售价格没有原来高，中间差额买家补上；如果卖家有贷款，银行利息按天收取，并且一年之内可以追究买家法律责任。
当然了，以上是最坏的结果。

likemelbourne · 发表于 2015-11-29 05:37:09

路过,过来看看

[全澳] 同时买房卖房可行性讨论

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