求助，中介没有来修水龙头漏水，导致漏热水，电费惊人

CNAUUS · 发表于 2014-5-31 12:38:27

原帖由 valen.xu 于 2011-11-16 14:57 发表
收到了1800的电费单，来找万能的澳洲高手人求助。。。
去年搬进来的时候发现水龙头关不严漏水，和中介report了让来修，但当时一直没有来修。之前以为只有冷水漏，所以也没有急着催中介来修。期间一直发现洗澡热水不够的情 ... 同情中……

shangpin · 发表于 2014-5-31 13:46:15

可以自己叫人来修,然后把发票给中介,从房租扣除.

che0054 · 发表于 2014-5-31 14:34:16

这也太可怕了吧，还得赶紧解决

banzhiyan · 发表于 2014-5-31 16:11:07

安慰一下吧

medacctmed · 发表于 2014-5-31 17:42:27

我也遇到过这种情况，老UNIT，3房住4个人，一季度电费到了600多刀，一般才300刀，最后发现是浴缸的热水龙头在漏，就马上通知中介了。通知1次都不够，一定要反复催，才来人检修。那多出来的钱也是自己负责，因为刚搬进去的时候并没发现漏水。

猪宝 · 发表于 2014-5-31 19:01:49

去这里找样本，写信给中介很管用。
http://www.tenants.org.au/
我以前租房的时候，都是先打电话，然后自己再写信说明，总要拖个一两星期的。
自从找到模板后，2天之内必有回复。如果是紧急的那种，基本2天之内一定会修好。
我猜可能是我自己用词不是很规范，人家根本不鸟你。
我用的中介是LJ HOOKER。

matthew1976 · 发表于 2014-5-31 20:26:57

兄弟，，，自己事应该多上心，尤其是租房，千万不要拖时间。任何需要维修的地方一定要立即通知他们，并且要使用prescribled form，也就是楼上同志说的有法律依据的模板。可以上TUV或VCAT下载。一定要用这个，中介立即就会来修，，，那些狗日的无良中介其实都不负责的，除非你给他们来硬的，，，要先假设他们是坏蛋才行，不能假设他们是好的。我就是这个吃了亏。
我有个贴子，等会发了把链接给你，看看就知道了。
我的链接
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
我建议你立即到TUV去咨询，应该是可以有compensation的，把以前写的信与中介的通讯都收集好，到时候有用。
[ 本帖最后由 matthew1976 于 2012-7-1 13:22 编辑 ]

matthew1976 · 发表于 2014-5-31 21:16:38

原帖由猪宝于 2012-7-1 12:03 发表
去这里找样本，写信给中介很管用。
http://www.tenants.org.au/
我以前租房的时候，都是先打电话，然后自己再写信说明，总要拖个一两星期的。
自从找到模板后，2天之内必有回复。如果是紧急的那种，基本2天之内一定会修好。
我猜可能是我自己用词不是很规范，人家根本不鸟你。
我用的中介是LJ HOOKER。
你之前写的信不是不规范，是没有法律效力。只有那个模板才行。
那些SB中介坏得很

linacheng · 发表于 2014-5-31 22:27:51

同情一下，希望中介能有賠償，爭取一下或有好消息。

s4048987 · 发表于 2014-5-31 22:45:19

我以前租房的时候也遇到一次，热水器爆裂，热水渗漏外溢，开始打电话报修，没有回应和下文
就写 email再次报修，写信时除了指出问题、报修以外，还特地强调，这不仅仅是电费的问题，这是珍贵的水资源的问题，暗示如果得不到及时修理，将不但同时报告租房管理机构，还会报告给州政府相应的负责环境、水资源管理政府机构，最后加上一句州政府号召节水的口号 Let's watch every drop.
那时正值昆州大旱、实行6级限水的时候，找准切入点，非常有效，中介立马找人报价修理，换了个全新的热水器，速度那叫一个快啊~

[全澳] 求助，中介没有来修水龙头漏水，导致漏热水，电费惊人

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