中介说有帮我们买房省钱的方法 大家看看可行吗

XINIZUJI

呵呵，你的建议听上去不错。是个洋人小中介。

lee2267

原帖由 XINIZUJI 于 2012-7-30 19:28 发表
中介说买房合同上可以把成交价格写的低于实际的成交价格，差价交现金，这样相应的印花税就会降低。首次购房 该房是新房。当然卖方可以省增值税，大家说这样做有风险吗？
说的倒是挺容易的撒。。
差价交现金。。这个事情双方律师应该是不知道的。。。现金怎么个交法。。交给谁。。。什么时候交？ 去哪儿交？
1。。现金给中介？ 中介是不可能入这笔帐进银行的。。。要不然就成中介的收入要抱税 了。中介拿了钱说没有这回事。。你怎么办？
2。。现金给中介员工？ 中介员工凭什么hold 住你的钱。。万一他拿了你的钱跑路怎么半？
  3。 现金给房东？ 我凭什么要现金给房东？ 房子都过户了。。我干啥给他钱？ 我赖帐不可以？

josephhun

原帖由 lee2267 于 2012-7-30 19:47 发表
说的倒是挺容易的撒。。
差价交现金。。这个事情双方律师应该是不知道的。。。现金怎么个交法。。交给谁。。。什么时候交？ 去哪儿交？
1。。现金给中介？ 中介是不可能入这笔帐进银行的。。。要不然就成中介的收入要 ...
分析的好~

marilyn_ma

曾经被这么操作过，作为Nominee从前房主的手下把他的期房转给我们，因为是新房未完工的，所以我们省了不少stamp duty。他也多得了现金。操作的是个很有资质的鬼佬中介。我们当时很小，首次购房也不太懂。觉得是省了几万的。后来，认识的朋友是房产行业的，也说这样转楼花的很多。但如果，不是可以为买家省道stamp duty的就没有必要了。

年轻时代

原帖由 XINIZUJI 于 2012-7-30 19:45 发表
呵呵，你的建议听上去不错。是个洋人小中介。
这个中介有欺负人的意思（欺负买家不懂？）
违法的。够刑事了。

XIAOTUDOU

不懂帮顶

哈呼呼

国内一直这样搞, 做低合同价....一方违约就很麻烦

ericcheung17

中国的套路洋鬼子也学会了

wowmygame

其实对于中介来说很常见

人尽其才

原帖由 lee2267 于 2012-7-30 19:47 发表
说的倒是挺容易的撒。。
差价交现金。。这个事情双方律师应该是不知道的。。。现金怎么个交法。。交给谁。。。什么时候交？ 去哪儿交？
1。。现金给中介？ 中介是不可能入这笔帐进银行的。。。要不然就成中介的收入要 ...
没有你们想的那么复杂，各有利弊，自己决定