over 55's的房子是不是只有老人才能买？

yiminlei · 发表于 2014-5-31 13:36:55

卖的时候是不是一定要卖给谁？

raaj · 发表于 2014-5-31 13:53:44

hard to re-sell

fujiakai · 发表于 2014-5-31 14:21:08

有的规定购买者必须55以上，有的对购买者没限制，只对居住设限
有的在卖的时候还要交钱给body corp,而且基本无法贷款，需要有房产抵押

fengcoolzi · 发表于 2014-5-31 14:41:54

为什么？要卖不出，可以不卖光出租，留到自己55岁后住吗？

raaj · 发表于 2014-5-31 15:13:26

原帖由 fengcoolzi 于 2012-8-6 16:25 发表
有的规定购买者必须55以上，有的对购买者没限制，只对居住设限
有的在卖的时候还要交钱给body corp,而且基本无法贷款，需要有房产抵押
55岁的老人买个两房一个收个home stay,帮补下，不知可行否，看过价钱起码便宜10万。

raaj · 发表于 2014-5-31 16:27:51

可以买卖,也不会很难.只是有条件限制而已.开发商都不怕没市场.你还用担心卖不出吗?不过,因为有入住的条件限制,所以相对市场会小一些.升值也慢.如果做投资就不合适了.

qwertyui · 发表于 2014-5-31 17:40:21

原帖由 qwertyui 于 2012-8-6 16:36 发表
可以买卖,也不会很难.只是有条件限制而已.开发商都不怕没市场.你还用担心卖不出吗?不过,因为有入住的条件限制,所以相对市场会小一些.升值也慢.如果做投资就不合适了.
不做投资，就是想在自家附近买一个给父母，要真买得起，不知用父母的名字好还是自己的好。

raaj · 发表于 2014-5-31 18:09:37

有谁可以给点意见这俩个房子.
http://www.realestate.com.au/pro ... reservoir-111093487
http://www.realestate.com.au/pro ... owe+lower-110723425

raaj · 发表于 2014-5-31 18:57:43

家里有认识的亲戚住这样的退休房
这类房一般都有配套设施，医生，护士，一日三餐
那个亲戚住的，有做华人餐，菜谱还不错，周末有bus送到购物中心
她说她买的时候是八万，还是十万，我记不清楚了。现在恐怕不止这么多了。
而且那个老人院，因为做中餐，都是满的，没空位置
这里的老人等走不动路的时候，把房子卖了，住进养老院
一次性交十几万，到几十万不等，看养老院的条件了，另外每个月的pension 就是伙食费了，这样的老人院除非声誉很差，不存在卖不出去的问题
这个亲戚，小孩子在美国，加大拿
认识的另外一个人，也是这样，小孩都在国外
大家好好赚钱吧，这样的大环境下，指望自己的小孩不太现实

zz2008 · 发表于 2014-5-31 19:55:28

原帖由 zz2008 于 2012-8-6 19:07 发表
家里有认识的亲戚住这样的退休房
这类房一般都有配套设施，医生，护士，一日三餐
那个亲戚住的，有做华人餐，菜谱还不错，周末有bus送到购物中心
她说她买的时候是八万，还是十万，我记不清楚了。现在恐怕不止这么多了。
而且那个老 ...
这个是retirement village，不是lz说的那类房

[全澳] over 55's的房子是不是只有老人才能买？

发表回复

精选推荐