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培培 · 发表于 2014-5-31 10:21:25

卖房子地有点2，不知道补一下？

Megger · 发表于 2014-5-31 10:30:29

可能是地基沉降了，还是找个人看看了。

hillhill · 发表于 2014-5-31 12:03:28

我家的也是这样，奥本市长帮我验屋的时候说：旧房子，这样子算过得去啦

tanchinhong · 发表于 2014-5-31 12:49:22

应该是角上那个桩有点不均匀沉降,修下就好了,

zhijian_j · 发表于 2014-5-31 13:24:57

明显是地基沉降。看看这个房子建了多少年了，如果一二十年的话沉降应该稳定了。看看该基础的地方有无渗漏水，比如刚好有个排水管经过而水管漏了之类，如果没有改变原有环境，裂缝应该不会继续扩大。

acesoft · 发表于 2014-5-31 14:05:16

帮顶

jdsy · 发表于 2014-5-31 15:14:15

澳洲House的外墙和结构无关，外墙只是在House外侧的装饰而已。House的一般为木结构（双砖结构除外）。但是外砖墙是坐落在结构上的，砖墙开裂（除伸缩封处）预示基础开裂，一般这种开裂，是基础不均匀沉降引起的，其原因分为二种，一是设计存在缺陷，二是基础处理欠佳，一般前者的概率很低，多半为后者，发现这种情况，最好请专业人士鉴定一下为好。

felix-au · 发表于 2014-5-31 15:46:28

今天又去看了一次，看的比较仔细，发现了些问题。
裂缝来自SUBFLOOR 的门，从门上开始向上裂，进过配电箱后开始分叉，呈V 字形沿着砖缝裂开。SUBFLOOR 的门口有积水
这是SUBFLOOR 的门

2012-8-19 18:38:57 上传
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这是SUBFLOOR 的门上面的配电箱

2012-8-19 18:39:28 上传
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这是SUBFLOOR 里面的积水

2012-8-19 18:40:50 上传
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这样的积水严重吗？就是门口一摊，其他地方是潮的但没积水，会生白蚁吗？

felix-au · 发表于 2014-5-31 16:12:07

是不是把这SUBFLOOR 的门全部用砖头填实就没问题了？

nikkizhou · 发表于 2014-5-31 17:26:56

基础不均匀沉降，在门窗等薄弱环节产生应力集中，出现裂缝。个人认为，此类裂缝不太好处理。

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