被韩国棒子给耍了！被要求延长SETTLEMENT

微胖儿

LZ如果已经付了0.25房东也签了合同的话，主动权在你这啊。你可以拒绝延长的，或者要房东作出减价这些都是可以谈的。

sh2011

一般都是买家想延长settle

josephhun

josephhun 发表于 2012-9-1 19:20

LZ如果已经付了0.25房东也签了合同的话，主动权在你这啊。你可以拒绝延长的，或者要房东作出减价这些都是可 ...
房东还没签，还在cooling off period。还没交换合同。律师电话也打不通，估计今天休息。房东现在提出要延长5周settlement。我不想答应，觉得之前催那么急，现在又要延期，故意这么做的。

wangwalter

sh2011 发表于 2012-9-1 19:50

房东还没签，还在cooling off period。还没交换合同。律师电话也打不通，估计今天休息。房东现在提出要延 ...
不会的，房主没签字，哪里来的cooling off之说。你看中介给律师的合同，应该有房主的签字的。另外，如果房主想延长settlement,如果你不同意，好像也没办法要求什么赔偿，具体咨询律师。但是很多律师为了省事，好像都不回去追讨什么。。。

微胖儿

看下来，楼主自己一开始就做的不对，也难怪被棒子搞！任何事都有起因！
分析下：
1 楼主在首付都没有到位的情况下，竟然出OFFER，实在荒唐，当买卖方都达成价格的情况下，一般3天内就要去签合同！
2楼主贷款搞不搞定是自己的问题，你觉得有能力搞定再去出offer,没能力就别忽悠房东出offer,搞得房东同意你的offfer,自己又说没搞定贷款，这算什么！真要出offer,要么提早去做个贷款pre approval,等预批下来再出价或者感觉自己贷款没问题就出offer,出完双方同意就去签！
楼主这完全属于上网撒疯行为！
分析完毕！

sh2011

sh2011 发表于 2012-9-1 19:50

房东还没签，还在cooling off period。还没交换合同。律师电话也打不通，估计今天休息。房东现在提出要延 ...
房东没签就不算cooling period。
上了这坛子才知道搞不清楚就开始买房的人可真多啊。

tanliyoung

sh2011 发表于 2012-9-1 19:50

房东还没签，还在cooling off period。还没交换合同。律师电话也打不通，估计今天休息。房东现在提出要延 ...
合同如果对方还没签字，就没有法律效力
对方实际上是提出新的要约

marcoluvsjo

微胖儿 发表于 2012-9-1 19:47

连棒子都能骗倒，大SB
算你有文化，懂知识。你是精明人，什么人都骗不了你。现在澳洲上连开贴问点问题都要被人说是2，撒疯，什么世道啊。。。

mimiyaya

lz 有点乱啊。 到底合同是签了？还是没签？ 对方没签直接上门说撤销。定金拿回来。先写个书面的要求，24小时内不签署就撤。
就有这样的中介，让你先签了，然后加条件之类的事情。 无论房子是否最终成交，事情结束了投诉他们一下。有lic的怎么可以这样做？

众禾土生

合同上有 “this offer will lapse in" + 多少天么？ 一般都是10天。