在看Contract，终于看到传说中的Easement，求分析！！

青岛四方 · 发表于 2014-5-31 11:15:12

这个Easement是前院在Driveway上面吗？
如果是的的话就没有任何影响，前院的settle back 就算没有easement也是神马都不能建，再说driveway上面你要建什么？大门口当然是宽宽敞敞来的好
这个图是sewerage diagram，具体这个easement for support 是什么看不出来建议找个s149或者 s88B看看就知道了

hilldean · 发表于 2014-5-31 12:16:25

比如 LOT14 就好一些
LOT10。。。挺猛的

yl001 · 发表于 2014-5-31 13:31:17

hilldean 发表于 2012-9-10 21:40

这个Easement是前院在Driveway上面吗？
如果是的的话就没有任何影响，前院的settle back 就算没有easement ...
是在driveway，这个房子没有车库，这条街上都是street parking，
没车库没挡雨的觉得很没安全感
你的信息很有用谢谢 :)

盐炒栗子 · 发表于 2014-5-31 15:06:53

有easement就建议放弃吧

牵黄擎苍 · 发表于 2014-5-31 15:47:35

破。果断放弃

rickinclayton · 发表于 2014-5-31 16:59:59

Mark

xlin8703 · 发表于 2014-5-31 17:12:10

EVERYTHING THERE IS A PRICE FOR IT.价格是关键,再厉害的EASEMENT, 比"本身价值"(不是同类房子没有EASEMENT)便宜10%就是捡大皮夹子.

josephhun · 发表于 2014-5-31 17:30:39

唉。。。已经知道哪个房子了。
easement不是问题，但是后院根本没任何开发空间。就跟没后院一样。
房子内部是真不错。后院景色。。。算好吧：）当然也比较远，感觉有点荒。
这个价格可以了。
照片上没看到fence 可能是潜在问题。没看到其他条款，律师有无让你做测量？

年轻时代 · 发表于 2014-5-31 18:32:39

本帖最后由盐炒栗子于 2012-9-10 22:29 编辑

年轻时代发表于 2012-9-10 22:19

唉。。。已经知道哪个房子了。
easement不是问题，但是后院根本没任何开发空间。就跟没后院一样。
今天刚刚Vendor接受offer，明天晚上跟律师见面
这个房子打算自住在里面耗一辈子了
后院都是树，就只能看看风景了呼吸呼吸新鲜空气了
话说我不喜欢树
fence打算自己建

盐炒栗子 · 发表于 2014-5-31 20:08:27

悉尼计程车发表于 2012-9-10 21:39

EASEMENT就是我们所说的屎渠， EASEMENT如果堵了，我们会说这种现象叫做爆屎渠 ...
错了，Easement种类很多，sewerage 只是其中的一种
顺便再跟你科普一下99.99%的屎渠，5，60年都不会堵，你自家马桶喷屎的可能性更大

[全澳] 在看Contract，终于看到传说中的Easement，求分析！！

发表回复

精选推荐