Vendor bid 是什么意思？

臭蛋妈

rt
是不是我只要出到他说的价钱就会卖？

smokyeyes

不是，就是在一开始没人叫价冷场的时候卖家自己出个起拍价，只有当价格叫到拍卖师说"the house is now on the market"，才算到了卖家的价位可以卖了。如果最终一直没有"on the market"，那就会流拍，出最高价的人有跟卖家谈价格的优先权。

accounts2010

学习了

josephhun

smokyeyes 发表于 2012-9-21 21:03

不是，就是在一开始没人叫价冷场的时候卖家自己出个起拍价，只有当价格叫到拍卖师说"the house is now on t ...
LS的解释的很好。总之VENDOR BID是一种“烟雾弹”，NSW曾经想取消VB，所以现在只允许一次拍卖，可以用一次VB。如果起拍价非常低，但是房东又不想别人直到自己的房子不热门，就自己出个VB，那么拍卖结果公布的时候只现在VB的价格，那么别人也就不知道真正买加出的价了。

臭蛋妈

smokyeyes 发表于 2012-9-21 21:03

不是，就是在一开始没人叫价冷场的时候卖家自己出个起拍价，只有当价格叫到拍卖师说"the house is now on t ...
谢谢你的回复，但还有点不明白。一般说passed in vendor bid，然后给出个价钱，那这个数是房主出的起拍价，还是on the market的价钱呢？

gwang

臭蛋妈 发表于 2012-9-21 21:12

谢谢你的回复，但还有点不明白。一般说passed in vendor bid，然后给出个价钱，那这个数是房主出的起拍价 ...
都不是。
就是表示最后的最高价是房主自己出的。流拍以后谁都可以来协商出价。

smokyeyes

臭蛋妈 发表于 2012-9-21 19:12

谢谢你的回复，但还有点不明白。一般说passed in vendor bid，然后给出个价钱，那这个数是房主出的起拍价 ...
pass in和vendor bid都是流拍的结果，所以流派要么pass in，要么vendor bid。pass in的流拍的最高价格是买家叫的，但是没有达到'on the market'的价格，而vendor bid的流派的最高价格是房主自己叫的，但是没有人跟了，所以流拍。
希望我没有回答错误。

floraz

smokyeyes 发表于 2012-9-21 21:47

pass in和vendor bid都是流拍的结果，所以流派要么pass in，要么vendor bid。pass in的流拍的最高价格是 ...
vendor bid 是房主出价，维省法律允许拍卖师代表房主在拍卖的过程中出价，前提是在拍卖前拍卖师必须声明有可能代表房主出价，并且在出价时表明是房主出价
pass in是流拍的意思，就是最高出价没有超过vendor的reserve price，房子还没有on the market
pass in at vendor bid是说最后的最高出价是房主的出价，这样的话应该是没有哪个买家有优先协商的权利

VictorOZ

简单来说就是 托

jadeluo

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