Chippendale一栋楼花的买主在入住后才发现噩梦刚刚开始

lifangnan_2000 · 发表于 2014-5-31 03:30:16

Chippendale一栋楼花的买主在入住后才发现噩梦刚刚开始
对于Chippendale区53 Regent St的公寓房主们来说，噩梦是从2004年入住后不久就开始的。
很多人买的是楼花，所以当开发商Metro 集团通知他们可以交尾款入住后都非常高兴。
但是他们不知道的是他们搬进去的是一个只有临时入住证书的公寓楼，证书是由开发商雇用的私人资质商开出的。
7年后，房主们仍然在试图解决建筑存在的各种缺陷，并取得最终入住证书。
开发商和建筑商已经跑路。
Metro集团的老总Jame Jariv在2004年就离开了澳洲，留下了超过600万的债务。
集团下属的公司也全部清盘。
但是居民们面临的问题依然存在。
“下水和防水的问题仍在处理，但是至少建筑现在是安全的了”业主委员会的成员Ann Gee说。
“我买的时候就知道建筑有问题，但是其他人不知道”
她补充说“我是一个建筑师，盖这栋房子的是白痴”
在开发商消失后不久悉尼市政府派来消防检查员。
检查员发现了一系列的消防隐患，以及大楼根本没有消防合格证书。
“大楼在消防上是不安全的。缺乏移动消火栓，应急灯，消防通道，并存在电路隐患”消防通知书说。
“建筑内的很多管线贯穿防火材料层，没有足够的密封来防止水平或者纵向的火灾蔓延”
它还发现消防楼梯没有加装阻燃材料，这意味着火灾的时候无法提供安全的撤退通道。
房东们被勒令在200天内整改。
接下来居民们忙于改善消防安全，同时还要追究开发商，并申报房屋质量保险。
他们支付了50万元用于改善消防安全，还支付了30万元用于修理大楼的其他缺陷，物业经理David Terry说。
同一家开发商推出的另外2套公寓楼也只是获得了临时入住许可，也存在着问题。
尽管业主可以申请建筑质量保险，但是过程是非常漫长的，业主们不得不出资支付律师和专业人士费用来修理各种火灾隐患。
这里的房子也很难卖出去。
“没有入住证书就很难把房子卖出去”Gee说。
“律师和银行不喜欢这种没有证书的房子，所以你需要找到有现金的买主”