被broker唬了.很不悅的貸款經驗

shofang · 发表于 2014-5-31 03:41:55

本來自住房是NAB homeside的. 上個月買了一套投資房, 需要refinace + 投資房8成貸款. broker一直推Westpac.說什麼只有westpac才批的出來.且給的優惠最好.
因為要回國了.所以沒有親自去問銀行.就只想說找個可靠的華人broker由她處理. 在簽約時還跟broker確認能拿多少discount.他跟我說1.05%. 所以利率是6.3%. 年費395(不能免). 沒有其他銀行手續費. 我想說比起目前的homeside 6.45%還低.應該ok.
結果約簽了, 也financal approved了,之後我就回國內放假了.剛好遇到christmas, 一個月後貸款合同下來.只有0.95%的折扣. 我打電話給broker,他跟我說他已經tried best了.又能怎樣. 如果我不高興可以自己去找homeside不要轉阿(非常不好的態度). 靠!!...她明明知道我在國內.沒辦法在短時間去找銀行或其他broker. 因為只剩一個月就settlement了! 只能自認倒楣簽了貸款合同.
看了大家的利率. 我覺得我的很差...我refinance 428K, 投資房新貸款400K. 總共也有828K阿! 拿6.4%, 還要395年費. 是不是真的很差??
不過westpac沒有discharge fee. 是否可以貸款下來後再轉其他家銀行? 這樣有什麼費用嗎?? 划算嗎? 大家給個建議吧.

citystop · 发表于 2014-5-31 04:58:59

2 issues here:
1. 6.4% is not a good rate, Westpac sucks, negotiate with them first or switch to another loan later
2. Your broker's attitude is crap, tell everyone not to do business with her anymore

悉尼有蛇 · 发表于 2014-5-31 06:35:34

80万的贷款， 6.4%还好吧；朋友100万的贷款，也就6.3%而已

yixuan · 发表于 2014-5-31 07:08:13

楼上年费没有计算。。。呵呵，395年费不少了。。。

gwang · 发表于 2014-5-31 07:21:59

bankwest 6.35%, 无年费

sanrunning · 发表于 2014-5-31 08:02:51

too bad, 6.35% less than $400k piao guo.

shofang · 发表于 2014-5-31 08:50:59

如果貸款下來可以不久後就轉其他家銀行嗎?
轉其他銀行會有什麼費用? 那些gov 的 morgage fee是不是還要再付一次?? 還是新的bank會cover?
更悲劇的是因為refinance到 westpac. 我還要付nab $1200 early discharge fee. Westpac不幫我cover.

lingyang · 发表于 2014-5-31 09:18:03

把这个无量贷款中介的信息公布一下，大家都不去找他，

moonstar · 发表于 2014-5-31 10:52:15

肯定还有些新旧mortgage的政府登记变更的手续费, 银行准备Discharge和开户的费用等, 估计还要1000左右的费用,不过因为新规定, 现在的贷款应该没有 exit fee了.
原帖由 shofang 于 2012-1-24 22:05 发表
如果貸款下來可以不久後就轉其他家銀行嗎?
轉其他銀行會有什麼費用? 那些gov 的 morgage fee是不是還要再付一次?? 還是新的bank會cover?
更悲劇的是因為refinance到 westpac. 我還要付nab $1200 early discharge fee. Westpac不幫我cover.

鱼羊鲜 · 发表于 2014-5-31 11:32:43

郁闷了

[全澳] 被broker唬了.很不悅的貸款經驗

发表回复

精选推荐