菜鸟请教下贷款问题，为什么只见还不见少呢

narenee · 发表于 2014-5-31 15:35:27

欲望街车发表于 2012-10-17 13:15

你中间放进去的8万是不是放对冲账户了
那个只是抵消利息去的，并不减去本金 ...
不是的，那25万就不会变成15万啦，要是5年还了十万那我开心死啦要

欲望街车 · 发表于 2014-5-31 16:48:30

narenee 发表于 2012-10-17 13:26

lz是IT女一枚，对理财真是一窍不通呀，谢谢你的答复呀，明白些了，那是说我这25年每月还款除了利率浮动都 ...
每月还的钱数不变，但是随着你还的越来越多，你每周还的钱的结构就发生变化
比如你一周还1千，第一周还的时候里面有900是利息 100是本金
但是随着时间的推移，到最后可能你还的1000里面有900是本金，只有100是利息了，直到最终所有的都是本金了，那时候也就是第25年这个贷款结束的时候

narenee · 发表于 2014-5-31 18:05:00

cerinahe 发表于 2012-10-17 13:16

oh ok. You accounted it this way.
It is correct. $250000 interest of 6%, monthly interest only is $ ...
谢谢你的答复，明白点了哈

欲望街车 · 发表于 2014-5-31 19:31:52

narenee 发表于 2012-10-17 13:28

不是的，那25万就不会变成15万啦，要是5年还了十万那我开心死啦要
o 不好意思，我审题没看清楚

narenee · 发表于 2014-5-31 20:33:06

欲望街车发表于 2012-10-17 13:29

每月还的钱数不变，但是随着你还的越来越多，你每周还的钱的结构就发生变化
比如你一周还1千，第一周还的 ...
这样的啊，明白了，还以后每月就能少还了哪越来越少。。越来越少。。。原来是白日梦呀
那如果每年存一笔钱，比如1，2，3or4万的到贷款帐户里，是不是就可以还的越来越少呢？

y12345678 · 发表于 2014-5-31 21:42:51

narenee 发表于 2012-10-17 10:26

lz是IT女一枚，对理财真是一窍不通呀，谢谢你的答复呀，明白些了，那是说我这25年每月还款除了利率浮动都 ...
放个图表吧
假定你2012年贷款25万，利率6.0%，25年还本付息，利率不变
每年的本息还款大概是这样的

2012-10-17 12:33:56 上传
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图示就是这样的

2012-10-17 12:33:57 上传
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