看房的checklist，帮我想想还少了些啥？

owner · 发表于 2014-5-31 03:49:19

价格区间
面积
年代
时尚感（5分制）
房间构成
楼层数
前院遮光大树
前院偏大
地板（全X/半I/无O）
层高
厅朝向
厅采光
卧室朝向
卧室采光通风
主人房衣帽间
厨房位置
厨房新旧
橱柜高低
油烟机
煤气
卫生间电源
后院平地
后院朝向
后院平整
泳池（F/X/O）
电或排污
距离学校
距离车站
邻居车品牌
邻居有无孩子
邻居人种

phzheng · 发表于 2014-5-31 05:23:46

周围学校排名，除非你孩子都工作了。直接决定你房子的价值。

lipingli · 发表于 2014-5-31 06:34:58

这么多因素考量下来，满意的房子，存在吗？

kavinmu · 发表于 2014-5-31 07:19:45

mark一下

jasonliang · 发表于 2014-5-31 08:18:40

真需要买房的，都是最基本需求还要打折才能买到房。（穷人回复）

phzheng · 发表于 2014-5-31 09:34:51

哈哈，的确，别把自己弄太累了，差不多行了。切记，看到好的出手要果断

owner · 发表于 2014-5-31 10:06:33

这个列表的前提是全在同一个学区
我是矮子里面拔将军，打分制。帮我想想还有什么欠考虑的地方吧。

lipingli · 发表于 2014-5-31 10:26:10

本帖最后由 lipingli 于 2012-11-2 15:05 编辑
房屋私密性性，是否被邻居家高层的方子＂一览无余＂？
Prefer court or street road?
是否有排污水管道经过？
门窗和gutter质量如何？
和邻居间的fence新旧，质量如何？
室内是地板或地毯？
厨房是开放式的还是封闭式的！
是否有室外活动区域？deck？
是否有大树太靠近房屋？root会伤害地基，落叶会堵塞gutter。
这套房子的换手率，几次上市了？换手频繁的话要深思个为什么。

zw_323 · 发表于 2014-5-31 10:49:13

邻居车品牌
邻居有无孩子
邻居人种

myfuturezhang · 发表于 2014-5-31 11:59:02

这个要分自住还投资。

[全澳] 看房的checklist，帮我想想还少了些啥？

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