请帮忙算算这款怎幺贷更划算？分分待发

舟之 · 发表于 2014-5-31 03:51:36

75万房价，首付30万，明年有20万能还上，剩下的怎么分固定和浮动？多少年合适？
目前自住改投资，己payoff了，无任何贷款，用refinance吗也就值5o万吧？
求建议谢谢！

LinuxXp · 发表于 2014-5-31 04:28:20

已经还清的投资房就不能做negative gearing了，除非你有offset的账户。

小猪 · 发表于 2014-5-31 04:36:05

"

嗯。应该再买房，充分利用财务杠杆---如果看多房市

Farm5 · 发表于 2014-5-31 04:56:20

有offset帐户。而且我家没啥收入，只是明年初国内的老本钱能还上20万而己。
之前没交待清楚，再帮俺出出招！谢谢先

Farm5 · 发表于 2014-5-31 05:42:20

是要贷款45万还是50万？
我觉得可以固定20到30万之间，具体多少取决于lz每年可以存多少钱。

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