Offset 账户问题

ddwan3 · 发表于 2014-5-31 12:30:50

owner 发表于 2012-11-13 16:05

那就你们自己约定好一个人的钱只进出joint
高收入的那个人新开一个个人账户也关联上去呗
你是哪个银行办的？刚才broker和我确认了westpac只能一个贷款账户关联一个对冲账户。本来我自己可以贷款，去各家银行都可以。但是那样的话title deed就只能写我一个人，不可以不顾及老公感受毕竟大家都出了首付。他现在用了海外收入，只能去w,还要找broker, interest rate 又高。

owner · 发表于 2014-5-31 13:54:53

你有没有已经买了？

ddwan3 · 发表于 2014-5-31 14:30:44

在看，还没买。正准备pre-approval材料。你有什么好的建议？房契是两个人名字，两个人共同作为抵押人，但各自资金对冲贷款账户，如何做到？

owner · 发表于 2014-5-31 16:08:54

你都不加分

owner · 发表于 2014-5-31 17:21:01

逗你的，言归正传

ddwan3 · 发表于 2014-5-31 17:55:13

owner 发表于 2012-11-13 16:24

逗你的，言归正传
言在哪呢

owner · 发表于 2014-5-31 18:16:03

如果你的顾虑仅仅是你丈夫的心情
联名不是唯一选择：
合同加注条款：你若想出售该房产，必须得到你丈夫的书面许可。
对他而言也可以说是保障
好处就是
1，贷款选择更多
2，如果你丈夫不在澳洲纳税，将来这房子转投资，你的税务优惠会更多
不过这种条款有没有物权，需要找专业的律师咨询
最不济总可以把一个loan split为2，一人offset一个吧