Final Inspection碰到问题 谢求建议:)

墨渔

对付这样的不良房东，就是他让你不爽，你也让他不爽，你有时间和他耗就和他耗，他有可能急着要卖，你和他托，他就会妥协了。

墨渔

阿Paul 发表于 2012-11-11 23:10

按我看，你说的这些东西，让房东清洁或修理或清理走都是不太可能，已经到了还差一个星期就settle的时候，房 ...
谢谢Paul
我们完全不急着搬
我其实就是期待你这样的一个答复
只是我不知道这么做是否合理
也不知道这么拖延settle是否会给我们造成更大的损失（比如每拖延一天就会多charge我们某方面的费用之类的）
很期待有这方面经验的朋友可以站出来指点一二

阿Paul

这些最好都在签合同之前先考察，并且一样样写进合同附件。我当初签合同就让中介附加了一整页，把我觉得重要的各种电器设备窗帘都写进去，in working condition with keys and manuals
final的时候，我的理解就是如果房子的状况跟你签合同当时没有很大出入，就默认你已经接受当时的房屋状况，他们没有义务在最后几天给你整改。
特别是这几样不是建筑上有啥隐患，或者特别影响生活的
不幸的是房子settle才过两周，热水器就漏水了。plumber说超过10年的热水器随时可能坏掉，拿掉换个新的花了1k多刀。这个属于运气问题，也就认了

阿Paul

墨渔 发表于 2012-11-11 22:23

谢谢Paul
我们完全不急着搬
我其实就是期待你这样的一个答复
问你的律师得到的答案，比问这里的任何人都靠谱

墨渔

roy99883630 发表于 2012-11-11 23:42

问你的律师得到的答案，比问这里的任何人都靠谱
谢谢
我也会明天电话咨询相关机构

siva

Siva 发表于 2012-11-11 23:42

这些最好都在签合同之前先考察，并且一样样写进合同附件。我当初签合同就让中介附加了一整页，把我觉得重要 ...
1k我觉得不能算运气不好了
我当时没有机会加
否则这套房子就不是我的了

roy99883630

墨渔 发表于 2012-11-11 23:23

谢谢Paul
我们完全不急着搬
我其实就是期待你这样的一个答复
什么类似“拖”的话就不要提了。 属于不了解交易过程的。
你提到的是否算junk 会是一个"test"  你没必要走法律途径去争辩。
正常的律师，在给你解释合同时候或看合同时候会提醒你很多问题（包括游泳池等）。 你手里的不一定是完整合同。问你的律师吧。
这么听上去啊。。。 基本上你自己要掏了。

墨渔

记得我settle后自己拆了旧窗帘、电炉、干衣机； 这些都是很破我不要的东西但前业主还是留了下来；我问了律师这些都需要我自己来处理。 光拆下全屋破窗帘，扔垃圾都一天时间了。 无关紧要的东西很难和前业主argue； 鸡都买了回来，不差那么些酱油自己搞搞吧

墨渔

墨渔 发表于 2012-11-11 23:47

谢谢
我也会明天电话咨询相关机构
对，和律师商量一下，看看律师愿不愿意为你争取利益、帮你发信给对方。
关键还是看你的律师了，一般中国律师（包括台湾、香港）是不愿为你做这种节外生枝的事的。
好的鬼老律师是会亲自到房子里查看情况并和房东谈条件的。我朋友就碰到过这样的律师，后来降了几千块钱。

年轻时代

年轻时代 发表于 2012-11-11 23:59

什么类似“拖”的话就不要提了。 属于不了解交易过程的。
你提到的是否算junk 会是一个"test"  你没必要 ...
你说的正常律师应该不是中国律师，中国律师没这样的职业道德。