好纠结，投资还是自住？

prettyfish · 发表于 2014-5-31 03:54:51

本帖最后由 prettyfish 于 2012-11-4 15:17 编辑
也不知道发在这个版块是不是合适，亦或应该发到心情感悟？ANYWAY了，希望各路神仙该拍的拍，该摸的摸，该提的提，该转的转哈。
LZ目前的情况是跟PARTNER（LIFE兼BUSINESS）共同经营着生意（不大不小）。目前手头上有约9万左右的银子，二人均木有自住房，当然也木有投资房。因为LZ喜欢住HOUSE，自知悉尼的HOUSE价格不菲，如果还要自己看得上眼的，怎么着也得个90万上下了，可惜以目前的财力还支付不起。如果继续努力攒钱，估计二人共同努力还需要一年的时间才可以达到首付的标准（前提是HOUSE的价格没有飚升过百万）。所以现在好纠结啊……
大家说，我是先买一套25万UNIT+一套35万左右的楼花投资，然后再过个二年再买DREAM HOUSE呢（注意因为买投资的UNIT和楼花已经把现有的存款用光光了，所以需要大概2年的时间）？
还是先不投资，在方便自己做生意的区域买个自住的旧UNIT（因为LZ生意的原因，附近的区域二房一卫的旧UNIT也要45万左右了），然后二年后等条件成熟买了DREAM HOUSE？
再或者，现在什么也不买，等一年后赚够了钱再买，一次到位？
看完以上，肯定会有同学们说，自住的旧UNIT也可以在今后成为投资房的嘛。没错啦，只不过是因为LZ对生意所在区域的房价不是太有信心，感觉已经很高了，虽然也会缓慢上涨，但是不如LZ看好的投资区域有潜力。而且LZ目前租住的地方非常非常的便宜，位置也很方便生活和工作。LZ天性爱纠结，既觉得快赚钱实现DREAM HOUSE的梦想很重要，又希望能尽快改善生活品质，有属于自己的生活空间，因为目前是多人合住，所以没有属于自己的厨房和空间，每每看到脏乱及狭小的房子心里就很是苦恼和烦燥：难道这样辛苦的赚钱，不就是为了让生活更美好吗？明明有条件买一个属于自己的房子，可以按自己的喜好和规则去安排的房子，却非要为了赚钱而压抑自己内心的需求。可是另一个声音又在告诫我：小不忍，则乱大谋。吃得苦中苦，方为人上人。艰苦几年之后，就可以过上梦想中的日子了。
唉，怎一个“纠结”了得呀……
大家有木有好建议呀？
忘记说了，LZ和PARTNER已经是奔4张的人了，之所以提到年纪，是因为很多人说什么年纪应该做什么事，所以希望大家在拍、摸、提、打的同时也替俺考虑到这个因素。
先谢谢了

ozelton · 发表于 2014-5-31 04:01:42

买房吧，怎么都行，unit或house，根据自己实际情况，生命太短暂，自住房什么时候买都行

alalala · 发表于 2014-5-31 04:31:00

一套35万左右的楼花投资哪里呢？呵呵悉尼吗

生活在南方 · 发表于 2014-5-31 05:08:06

我看了都替LZ"纠结".

hsqhugh · 发表于 2014-5-31 06:45:52

大家说，我是先买一套25万UNIT+一套35万左右的楼花投资，然后再过个二年再买DREAM HOUSE呢（注意因为买投资的UNIT和楼花已经把现有的存款用光光了，所以需要大概2年的时间）？
-------如果买个35万的楼花,恐怕就得多晚几年才能买dream house了.
远离楼花/APT, 根据对房价的预期及收入情况确定财务杠杆的大小(即贷款的多少), 在差不多的区买差不多的unit/th, 基本不会有什么问题.
鉴于楼主已经奔四了, 攒点钱直接买HOUSE我倒觉得是正道.