被通知bond要被扣275

jingw

这么麻烦

wwwjs

johnny1229 发表于 2012-11-9 22:53

去公平交易所裁决是不是就等于上庭，大家撕破脸干啦
也不是吵架了，就是摆事实讲道理，没你说的这么严重。你不是说是中介弄马蜂窝的时候搞出来的吗，真是这样你就应该同中介把个中的原因讲清楚。

lucyliu8472

你说的房东，是2房东？

lucyliu8472

澳洲讲究证据。如果是修马蜂窝的人弄的洞，应该有相关证距，只凭嘴上说中介不会信的。如果是2房东，中介合同上没你们家人名字，说实在法律上根本没你们事。看具体情况

johnny1229

lucyliu8472 发表于 2012-11-14 10:41

澳洲讲究证据。如果是修马蜂窝的人弄的洞，应该有相关证距，只凭嘴上说中介不会信的。如果是2房东，中介合 ...
谢谢
不是二房东，我们是从中介那里take的，但是因为从我们take之后房东一直在卖这个房子，而且他一直想就卖给我们，我们就认识了，平常会吧他的信收集一下给他，他常常来看看顺便拿信，同是中国人就熟悉了，他还会经常跟我们讲讲做生意的道理，一直相处的不错
两个星期前中介就打电话给我说no problem了，我以为那就bond金全退了，结果上星期五房东打电话给我，让我出这个修理费。
房东说因为我们没有及时report，所以才导致马蜂做了个大巢在墙里面。
但是中介说不是我们的问题。中介说房东要修，想我contribute couple of hundreds.
这个洞是中介让人过来杀马蜂的时候留下的，房东只是让我挂个图片在上面，这样open for inspection好看一点。9月份房子卖了，所以我们在10月份搬了出来。
我发了邮件通知了中介，还在等代回复中。

lucyliu8472

johnny1229 发表于 2012-11-14 12:18

谢谢
不是二房东，我们是从中介那里take的，但是因为从我们take之后房东一直在卖这个房子，而且他一直想 ...
更明白了。我分析是如下：
1. 房东说因为我们没有及时report，所以才导致马蜂做了个大巢在墙里面。
你们不是专业人士，怎么知道严重程度，什么时候该及时报告？
但是中介说不是我们的问题。中介说房东要修，想我contribute couple of hundreds.
2. 关于房子结构，或者影响到房客正常居住（毒蜂也应该是，因为有危险），必须马上修理，费用房东出
3. 这个洞是中介让人过来杀马蜂的时候留下的
最好有证据，证明洞和杀马蜂的因果关系
如果还有疑问，可以打电话到VCAT - renting. , or consumer affairs.
如果你在墨尔本
。

johnny1229

lucyliu8472 发表于 2012-11-14 14:09

更明白了。我分析是如下：
1. 房东说因为我们没有及时report，所以才导致马蜂做了个大巢在墙里面。
谢谢，谢谢，好专业啊，太感谢了，
我要用你的分析再去和中介沟通一下，呵呵，专业人士啊 谢谢您的帮忙
我不会加分哦，对不起，可能级别太低了。

lucyliu8472

johnny1229 发表于 2012-11-14 15:07

谢谢，谢谢，好专业啊，太感谢了，
我要用你的分析再去和中介沟通一下，呵呵，专业人士啊 谢谢 ...
是级别太低了，多逛澳洲，多发帖多回复，就可以加分的。分不分无所谓，对您解决问题有帮助就好。祝顺利~

johnny1229

lucyliu8472 发表于 2012-11-14 16:14

是级别太低了，多逛澳洲，多发帖多回复，就可以加分的。分不分无所谓，对您解决问题有帮助就好。祝顺利~ ...
谢谢，等中介有了信息，再来向您讨意见

johnny1229

lucyliu8472 发表于 2012-11-14 14:09

更明白了。我分析是如下：
1. 房东说因为我们没有及时report，所以才导致马蜂做了个大巢在墙里面。
请问一下，为什么中介不找我，总是房东找我呢，就这个扣bond的事情，总是房东打电话给我，中介呢我主动联系他都不回我。刚刚房东打电话给我没接到，他发了个信息给我，让我回电话。
中介的存在不就是帮助沟通嘛，怎么感觉不起作用呢。
还有就是这个bond金的问题，为什么感觉就房东很紧张呢，不是应该我比较急一点吗？或者说中介比较在意一点，是他的工作呀。