有人用过Buyer's Agent吗？可否进来谈谈经验？

mil

看了一年多的房子，最近看到了一个很喜欢的准备出手。但又怕经验不足，买的时候出了差错以后后悔就晚了。
想问一下有同学请过Buyer's Agent的吗？费用大概多少？觉得值得吗？墨尔本东南地区的有没有可以推荐的？
谢谢啦！

owner

cooling off你有时间检查和冷静的

owner

耐心，你打电话他就接，帮你争取利益的律师
以及了解你的财务状况，需求，动不动帮你order估价的broker
相信你的实力和诚意的卖家agent
就已经是足够强大的团队了

Gelen

这个服务本身就有conflict of interest, 如何指望他能毫无杂念一心一意为你着想帮你找房？

mvp-leon

楼主 意志力真强啊   看房都看一年多了 - -   我看了不到一年  都快疯了   经过N次拍卖失利  经过N次OFFER 就比别人低2千左右 没买到房子   经过。。。。。。。
因为自己已经有几套房了   这次要买的是婚房 而且也不是很着急  所以就当历练了- -
我最近也看上一套 很想要   在BLACKBURN SOUTH   要是咱俩看上的不是一套   可以探讨下买房大计

mil

mvp-leon 发表于 2012-11-14 10:08

楼主 意志力真强啊   看房都看一年多了 - -   我看了不到一年  都快疯了   经过N次拍卖失利  经过N次OFFER  ...
握个手先。。。
这也正是我为什么想找一个Buyer's Agent的原因呀。看来你也有这个需要。
至少在受到挫折时可以在心里暗暗Blame那个Buyer's Agent，而不是自己。  
我也是因为有了一套房了。所以看房也不是很着急。
加上这一年行情比较淡，所以看房时也抱着可买可不买的心态。所以还不算太累。
Blackburn那地方的房子我可买不起。我想买的地方比Blackburn还要往外20公里吧。的

mvp-leon

mil 发表于 2012-11-14 10:19

握个手先。。。
这也正是我为什么想找一个Buyer's Agent的原因呀。看来你也有这个需要。
那咱可以好好聊聊     诉诉心中苦水

mil

Gelen 发表于 2012-11-14 10:05

这个服务本身就有conflict of interest, 如何指望他能毫无杂念一心一意为你着想帮你找房？ ...
我已经有较中意的目标了。而且我想要的房子就基本定在那个面积约5-6平方公里的小区内找了。
我主要是想让人帮我去砍价，另外在房子本身以及交易过程中的注意事项帮我提供一些专业的意见。

mil

owner 发表于 2012-11-14 10:02

耐心，你打电话他就接，帮你争取利益的律师
以及了解你的财务状况，需求，动不动帮你order估价的broker
相 ...
我有一个可以很依赖的律师。Broker我感觉也还不错。
就是对我自己信心不是很足。
加上那个房子已经list了一年多了。对方中介是说因为之前是Vendor想自己卖，要价高得离谱，所以才卖了那么久。
但是我不知道能不能相信她。所以觉得这种卖了这么久的房子应该要格外小心一点。

mvp-leon

房子在市场上都卖了 1年了啊？    看来那房住其实不想卖啊  中介的话 不能全信啊        我之前在VERMONT SOUTH 看上一房子  也是在市场上快1年了  换了 4个中介卖   价格是越来越低哦    我记得 开始是要75W    但是到第4个中介的时候 房主才卖62W    我在之前OFFER过68W  他不卖我