现在就有50万预算。还想去墨尔本东南区。还有区能买么

shaunyan

静水之镜 发表于 2012-11-17 09:54

如果楼主有50W的预算的话，在Clayton可以买比较新的TW或10年新的UNIT。
Clayton最近房价跌的还是蛮厉害的 ...
Clayton最近房价跌的还是蛮厉害的。
真心求教请问您这样说的根据是什么
我在这住了快10年了，买了个townhouse, 几个月前refinace过，是涨的，
我近期还想入手一桩，有快3个月了，觉得这里的房价高啊，绝大部分都是不标价的，一问吓死人。再往东走，过了9好路，就便宜了，
真心求教请问您这样说的根据是什么
谢谢

静水之镜

shaunyan 发表于 2012-11-17 10:07

Clayton最近房价跌的还是蛮厉害的。
真心求教请问您这样说的根据是什么
我看了房子一年多，你可以去看看CLAYTON有多少房子在卖。到居民区里转转就知道了。
我曾经看过N个房子，几个月都卖不出去，中介从原来的价格一直跌啊跌。
我曾经住的房子（当然，也就2个月前）的邻居房子，卖了一年多才卖出去。
当初clayton的房子，一般的TW，大概要55-60W之间吧。现在50W左右就可以拿下了！

cxjzhj

smallfish 发表于 2012-11-17 08:34

谢谢大家。那么能帮我分析一下Clayton 怎么样呢？为什么不好呢
Clayton比较适合没有小孩的，周围没有好的小学和中学。由于clayton靠近monash大学，租客较多，人员组成杂且流动性大，治安有隐患，主要是遭偷。但是优点就是交通便利，购物方便，靠医院近。

cxjzhj

shaunyan 发表于 2012-11-17 10:07

Clayton最近房价跌的还是蛮厉害的。
真心求教请问您这样说的根据是什么
只要是七年前入手的房子，在墨尔本不管哪个区都涨了。

shaunyan

静水之镜 发表于 2012-11-17 10:23

我看了房子一年多，你可以去看看CLAYTON有多少房子在卖。到居民区里转转就知道了。
我曾经看过N个房子， ...
天哪，为啥我都找不到，看的宣传单里clayton 以北都是不标价的，
请问您看到的是哪里，能具体一点吗

shaunyan

我的第二幢房子都要去east link 以东去找

shaunyan

本帖最后由 shaunyan 于 2012-11-17 11:22 编辑
我的预算也在45-50万

ql_cat

本帖最后由 ql_cat 于 2012-11-17 11:42 编辑
box hill north 靠近M3的地方都非常便宜，大家怎么都不考虑呢？钱不够的话，其他条件差点比如噪音问题，也不是没house住。前几个礼拜隔壁一点刚卖掉一套新造的分地过的house，据说才50w，现在门口牌子还没撤掉呢。上礼拜边上街卖掉的一套大house也才60w这样，马上还有一套50w多点的房子要卖，不过就是太靠近电站，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-box+hill+north-111918323，其他2套已经卖掉的：http://www.realestate.com.au/property-house-vic-box+hill+north-111837347，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-box+hill+north-111311519。这个区域虽说靠近M3，噪音是个问题，但是室内关起门窗也没声音，主要的好处是上city上班方便，15分钟到city，还有就是靠近box hill ，dancaster买东西都很方便，边上的学校也不错.

左手写她

jacsonlin 发表于 2012-11-17 10:03

悉尼的真心羡慕墨尔本。
排

smallfish

静水之镜 发表于 2012-11-17 09:52

在Clayton住了7-8年了。总体感觉，这个区并不太适合家庭居住的。（流动人口太多，学生太多）
但是clayton也 ...
感谢你的回答.谢谢.真的非常有用.我们有小孩子所以我就放弃这里了.谢谢你.非常有用的信息.