看来看去想买楼花，求打醒，求意见

Bonnywang · 发表于 2014-5-31 11:27:04

问过管理费是多少了么？然后每年涨最少百分之5左右

sodium · 发表于 2014-5-31 12:52:23

最后的几间还是算了，淘汰品中的淘汰品

RACHEL0711 · 发表于 2014-5-31 13:35:55

Bonnywang 发表于 2012-11-20 10:13

问过管理费是多少了么？然后每年涨最少百分之5左右
目前是800左右，这也是我最担心的。不过喜欢apartment的话，真是没办法了，看的稍微高层近新的apartment的管理费都不低

hsqhugh · 发表于 2014-5-31 14:02:08

看来楼主并没仔细看贴啊。
比如定价一期比一期高这个伎俩。。。。

RACHEL0711 · 发表于 2014-5-31 14:44:38

hsqhugh 发表于 2012-11-20 10:18

看来楼主并没仔细看贴啊。
比如定价一期比一期高这个伎俩。。。。
谢谢多多哥，我现在住auburn，平时没什么事情都不太敢在外面闲逛，还总听朋友说今天auburn哪哪又有人被抢了之类的。因为是自住，暂时就不考虑auburn了。
中介现在就说他们的房子卖的很快，要个资料什么的现在都没发，又不想追着要，否则他们更觉得我想买，讲不了价了。请问多多哥，80-100平左右在homebush west 什么价位还比较合适呢？本人菜鸟，实在是没有什么经验，对待这种中介，一谈价格什么的就好像他们的房子根本不愁卖，一副懒得搭理的样子，怎么个应对法呢？

hsqhugh · 发表于 2014-5-31 15:28:56

RACHEL0711 发表于 2012-11-20 07:40

谢谢多多哥，我现在住auburn，平时没什么事情都不太敢在外面闲逛，还总听朋友说今天auburn哪哪又有人被抢 ...
嗯。自住我从来也没推荐过auburn.
在悉尼，晚上最好少单独步行出门，哪个区都一样。
homebush west 的楼花/APT我不推荐买。就算价格和周边的二手APT一样，也不推荐。不认为有什么升值潜力。
如果非常喜欢这个区而打算自住的话，就参考一下最近成交的二手房折价格吧。

owner · 发表于 2014-5-31 16:56:50

hsqhugh 发表于 2012-11-20 10:48

嗯。自住我从来也没推荐过auburn.
在悉尼，晚上最好少单独步行出门，哪个区都一样。
多哥
08年买旧APT，连印花税53万，现在物管费950，房租850一周，没bill，不需要隔房子，每个人有自己的睡房，同一租客已经住了2年，还想再住3年，每年renew合同，房租涨5%。房子现在出手的话，售价在low700K（需要砸2-3万重装修）——你觉得这个肿末样？