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楼主: jzh82

[全澳] 大家猜这个房子会拍到多少钱 Vermont

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发表于 2014-5-31 11:14:13 | 显示全部楼层


poosh 发表于 2012-11-29 13:10

在VERMONT , 或者VERMONT SOUTH这两个普遍都是600-900的地的区域来看,512不算大

哦, 感觉vermont, vermont south的房子都挺贵的。
那么这个房子就能拍55万左右了
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发表于 2014-5-31 12:22:14 | 显示全部楼层

http://realestate.melbourneweekl ... court-vermont-3133/
533平米,8月,63万6千
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发表于 2014-5-31 13:24:20 | 显示全部楼层

http://realestate.melbourneweekl ... -road-vermont-3133/
600平米,8月,54万5千
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发表于 2014-5-31 15:02:30 | 显示全部楼层

本帖最后由 poosh 于 2012-11-29 13:17 编辑

Eddiee 发表于 2012-11-29 13:08

http://realestate.melbourneweekl ... court-vermont-3133/
这套附 ...

这个房子我去看过,我觉得咱国人是不会喜欢的,房子建在一个非常抖的下坡上,后院比较阴深潮,整个COURT里也是这家最差,虽然装修了一下,但看的出都是为了卖房弄的,当时那个时候房市比现在冷一些,所以只卖了这个价格,换到现在 我觉得能破60W没问题。意见仅供参考
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发表于 2014-5-31 15:11:48 | 显示全部楼层


Eddiee 发表于 2012-11-29 13:15

http://realestate.melbourneweeklyeastern.com.au/overview/4055236/78-terrara-road-vermont-3133/
600平 ...

我觉得这个房子基本也就主要是地值钱了,房子感觉有点太老了 ,个人意见
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发表于 2014-5-31 16:22:14 | 显示全部楼层

http://www.realestateview.com.au/Real-Estate/45-longbrae-court-forest-hill/Property-Details-sold-residential-4584999.html
那这套房子52万贵吗?
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发表于 2014-5-31 17:55:00 | 显示全部楼层


poosh 发表于 2012-11-29 13:16

这个房子我去看过,我觉得咱国人是不会喜欢的,房子建在一个非常抖的下坡上,后院比较阴深潮,整个COURT ...

我没看图呢,看地图上绿地挺好的,后来发现是个大坑,就又加了2套作参考
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nmm

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发表于 2014-5-31 19:08:21 | 显示全部楼层

还不错呢,就是地小点,猜52万,如果没特别喜欢的和你争
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发表于 2014-5-31 20:28:19 | 显示全部楼层

算下来,Vermont 的地也要1千一个平方了,5百平方50万,
再看地段,房子好坏,往上加钱了
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发表于 2014-5-31 20:33:42 | 显示全部楼层


nmm 发表于 2012-11-29 13:22

还不错呢,就是地小点,猜52万,如果没特别喜欢的和你争

最近在买房看房的朋友反馈说房市有点升温,我觉得看着好歹顺眼的,多半都有人争一下,所以子弹要多备点好扫射对方
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