请问，自住房，小房换大房，卖小房时的增值部分要交税吗

cdfei · 发表于 2014-5-31 14:45:50

不用啊，只要拥有两套的时间不超过6个月就行了，你怎么方便，怎么来
原帖由 hero妈 于 2010-5-4 11:35 发表
那是不是要先卖了小的才可以买大的？

jewar · 发表于 2014-5-31 15:14:09

LS is right.

cdfei · 发表于 2014-5-31 16:03:55

这种就是有这个考虑，先买吧，怕卖房一时半刻万一没卖掉或卖不到自己心里价位。先卖吧，万一一时半刻没买到合适的房子，还要去租房子，那就麻烦了

可乐妈 · 发表于 2014-5-31 16:39:51

借帖问下，我家原来的房由自住转投资了，但我们现在没房子，是租房的，新买的房子要明年才可以搬，将来卖旧房的CGT计算是不是到搬进新房前，之前那套房都算自住？

肥而不腻 · 发表于 2014-5-31 17:58:30

搬出来应该就算是投资房了，虽然你只有一套房。

goeastwood · 发表于 2014-5-31 18:39:20

理论上,你的那套房还是投资.
但实际上是可以变通的.

可乐妈 · 发表于 2014-5-31 19:48:22

原帖由 肥而不腻 于 4/5/2010 12:13 发表
搬出来应该就算是投资房了，虽然你只有一套房。
不是说同一时间只可以有一套房吗？我的新房没盖呢，这期间我没有2套房啊。

goeastwood · 发表于 2014-5-31 21:13:36

因为你只有一套房,一般税局是不会查你的,如果要保险起见的话,弄几张这个地址的BILL最好.当然这些都不是合法的避税,请三思.还有一点最重要的是,你没有拿这套房子到税局申请过NG什么的.

password · 发表于 2014-5-31 21:40:15

原帖由 cdfei 于 2010-5-4 11:34 发表
6个月内两个房都可申报为自住，所以不用交税
6 个月以上呢？可以有两个自住么？一个 vacation house，一个日常的。
[ 本帖最后由 password 于 2010-5-4 13:22 编辑 ]

goeastwood · 发表于 2014-5-31 21:54:19

6各月以上就不行了.

[全澳] 请问，自住房，小房换大房，卖小房时的增值部分要交税吗