是只还利息好还是说本金利息一齐还好呢

rogerze5046 · 发表于 2014-5-31 18:45:38

oushinco 发表于 2012-12-13 11:37

虽然从数字上讲，你把钱放在offset账户里和本息一起还没有区别，但是从finance的角度，这两者是有区别的， ...
只还利息和还本利对于银行来说应该只影响风险系数，和credibility无关的。
银行自身有不同风险等级ASSET & LIABILITY，1个2个房贷对于银行还是无关痛痒的。

lostbf · 发表于 2014-5-31 19:13:25

学习了

acmegod · 发表于 2014-5-31 19:45:01

帮顶

smile0524 · 发表于 2014-5-31 20:45:00

进来看看

小生 · 发表于 2014-5-31 22:09:44

s970022 发表于 2012-12-13 07:28

买房子无非就是两个目的，自住或投资。
投资：当然只还利息。这样可以利益最大化
自住：只要你有对冲账号， ...
听君一习话胜读十年书。

smiledog · 发表于 2014-5-31 23:46:07

s970022 发表于 2012-12-13 06:28

买房子无非就是两个目的，自住或投资。
投资：当然只还利息。这样可以利益最大化
自住：只要你有对冲账号， ...
学习了

vicpark · 发表于 2014-6-1 00:44:38

了解了解, 谢谢以上各位的回答.

telegai · 发表于 2014-6-1 01:22:28

本息一起还，存款放对冲帐户。

oushinco · 发表于 2014-6-1 02:04:28

freewalker 发表于 2012-12-13 13:52

Loan的大小和信用应该没什么直接关系吧。只要你按时付利息，银行就认为你信用是好的。而且貌似你的loan越 ...
我不是会计，所以有些概念不清楚，只是自己理解。。。
我感觉信用似乎跟个人的财务状况有关系，比如两个人甲和乙的收入一个10w块一个5w块，都按时还款，没有拖延，他们的能够贷款的额度是不是甲会高一些？也就是说，虽然甲乙都有良好的还款记录，但是信用还是不同。。。再如果甲同时拥有一张5w额度的信用卡，是不是粗略的来讲他们两个能够贷款的额度又会差不多了呢（这些数字只是为定性的描述，不是定量的计算）。。。有些疑惑，请明白人给开开窍。。。

jasondazhu · 发表于 2015-12-1 02:54:40

帮你顶顶！！！

[全澳] 是只还利息好还是说本金利息一齐还好呢

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