急问贷款

alexnotman · 发表于 2014-5-31 11:29:40

alexnotman 发表于 2013-1-4 13:54

请问这个预审批要做credit reference check吗
抱歉，刚刚看到你的问题。
是的，系统会自动进行credit reference check。
系统通常来说是正确的，但check的结果未必是最终结果，会视具体情况而定。

FELIX0162 · 发表于 2014-5-31 12:35:47

FELIX0162 发表于 2013-1-4 15:19

要做的，但当你补充完材料，银行正式批准时就不用再做了。
预批只是根据你的收入评估你的最大借款额度， ...
谢谢那我再问一下，因为我已经看好一个房子，中介答应替我留着房子，下周不带人去inspection了。
只要我在下周找好律师，并且银行去估值。
我去westpac问了一下，我说我已经看好房子了，他说还是给我一个预审批，然后我把房子合同给银行，估值不一定
要做的（他说只有房价低得离谱的时候才做，而且我其实只要大概60%的贷款）
请问估值是一定要做的吗？谢谢
我之前提交了nab的预审批，搞了2，3天回过头来告诉我每月开销算得不对还要重算，重算好后还要重新处理，我真的无语了。。

hfmnorth · 发表于 2014-5-31 13:26:30

hfmnorth 发表于 2013-1-4 17:26

抱歉，刚刚看到你的问题。
是的，系统会自动进行credit reference check。
系统通常来说是正确的，但chec ...
谢谢那我如果预审批通过那以后应该是不会败在credit check上了吧
因为nab当时处理我的case说是把我的材料转到credit team 做reference check.
这个似乎是一般流程，不是说我信用有问题哈
那鸟毛的nab为什么搞了三天预审批还不好啊太差了阿

alexnotman · 发表于 2014-5-31 13:38:28

Nab的流程我不清楚，所以不便做评论。

alexnotman · 发表于 2014-5-31 14:26:42

本帖最后由 FELIX0162 于 2013-1-5 08:58 编辑

alexnotman 发表于 2013-1-4 17:44

谢谢那我再问一下，因为我已经看好一个房子，中介答应替我留着房子，下周不带人去inspection了。
只要 ...
是的，有的时候westpac的确不需要估价的，比如像apt，因为周围房子情况都类似，估价也就差不多，这样银行就不要再去实地估价，直接在他们系统里估一下，如果没太大问题，直接就过了。因为目前westpac的lender可能比较了解你的情况，你就按他的建议走吧。
关于NAB生活开支的问题，有时直接找银行，银行会审查的比较仔细，不能有任何矛盾的地方，而且NAB现在是算审查比较严的。相对westpac的审查会宽松不少。