有白蚁的房子，还能买吗？

jiajiaru · 发表于 2014-5-31 04:27:40

房子看了很多，头都大了。最近看中一套地段还行，价格适中，地大，屋破的砖木结构房子。
光线不是太好，可能是因为树挡着。打算买下了之后，把树都砍了，自己搭个阳光屋，儿童小型游乐场等。
三个单身local正租着这房子，里面被糟蹋到不行，一股臭袜子的味道。
地毯都毛了，打算买下来之后，卸掉地毯装木地板，重新粉刷一下墙。
换言之，这房子再不好，我也想了很多招去应对，中国人民勤劳嘛！
准备出offer前，看了下built report，竟然有白蚁。
好纠结这个问题，还真没想过怎么处理这个。
看到有人说，就算请专业的杀虫公司，这个白蚁也是杀不尽，赶不绝的。
也不知道是不是真的，希望有经验的TX帮我想想办法。
请专业的杀虫公司多少钱？这个房子地大800平米，房子130平米。
[ 本帖最后由 jiajiaru 于 2012-3-13 16:08 编辑 ]

jiajiaru · 发表于 2014-5-31 04:33:23

这照片是从网上下载下来了，房子里面的实际光线是很暗的。
女人就是娇气，我老婆一进去，闻到味道，不到一分钟就喊我走。
我左看右看感觉结构还行，自己修整一下，装修一下，
不会比那些已经装修好再拿出来卖的房子差！

wells1688 · 发表于 2014-5-31 06:09:33

一般是2000-8000的样子。
买房子主要视白蚁的的侵害程度而定，如果不是结构性的损害，一般可以买。但是即便做完了白蚁的treatment，每年还是要花费300刀左右做inspection.
prepurchase termite inspection（non-invasive inspection）一般比较难确定白蚁的危害程度。有过白蚁的房子一般会在地理位置和建筑结构上都有利于白蚁生活的环境，买这样的房子的时候还要看这样的外部环境是否容易消除，才能最终决定购买。
曾经为建筑在沙石土壤的房子做白蚁的treatment，chemical barrier 基本上没什么作用，因为杀虫药和沙石等结合能力不好，容易被雨水冲刷掉。所以如果买这样的房子的话，白蚁的防治费用会比较多
[ 本帖最后由 wells1688 于 2012-3-13 18:24 编辑 ]