康嫂的估价偏高还是偏低？

zcwhy · 发表于 2014-5-31 04:35:38

本帖最后由 zcwhy 于 2013-1-21 16:18 编辑
看了一个房子一地两房的那种，S32文件上附上了一份是康嫂的估价说价值大概48W。
请教一下大家，康嫂的估价偏高还是偏低？

贝贝电工 · 发表于 2014-5-31 05:03:04

本帖最后由贝贝电工于 2013-1-21 18:34 编辑
council 股价偏低，
这难道就是传说中的沙发吗，哈哈，楼主才给我加2分啊，吝啬，我可是第一个回复你的

hyue68 · 发表于 2014-5-31 05:28:11

为啥是康嫂给股价？

wjsmelb · 发表于 2014-5-31 06:03:03

council估价一般是保守的。因为很多council rate是从这估价演算出来的。如果估价过高，很多人就会投诉，council烦也要烦死了。

yyhhzz · 发表于 2014-5-31 06:55:27

一般都偏低

zcwhy · 发表于 2014-5-31 09:20:19

还有一个问题：银行的估价都会比康嫂高吗？

zcwhy · 发表于 2014-5-31 10:06:11

贝贝电工发表于 2013-1-21 18:57

council 股价偏低，
继续回答我下一个问题，我给你加3分。
别开口就说吝啬！

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 11:03:27

本帖最后由 wangxiangzheng 于 2013-1-22 11:51 编辑

zcwhy 发表于 2013-1-22 11:12

还有一个问题：银行的估价都会比康嫂高吗？
不一定，得看房子自身价值。银行估价基本上是基于最后成交价，一般略低。但是不是一定高过估价就要看成交价比council估价高多少了。

ilovefamily · 发表于 2014-5-31 12:04:17

mel的一般偏低，买房时看过n多个sale和auction
最后卖价都比council估的高很多。。。。。。。
尤其auction，有的甚至高50%以上，一个th，council估计34w，最后结果都快50w了，吓得我啊。。。。

雄鹰展翅 · 发表于 2014-5-31 13:36:54

不一定的

[全澳] 康嫂的估价偏高还是偏低？

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